Застройка ЮЗ; Мега, Ашан?

[Yaroslav 220]

Попались такие темы:

 

1. Вечерний Ставрополь: http://www.vechorka.ru/news/?action=view&id=6761

 

В краевом центре будет реализован инвестиционный проект по
строительству крупного микрорайона площадью 525 гектаров, сообщает ИА
REGNUM со ссылкой на компанию ООО "СтавропольИнвестСтрой", которая
займётся реализацией проекта.
Проект «529 квартал»
предполагает комплексное освоение территории Юго-Западного района. Жильё
будут строить самое разное – от высоток до коттеджей и таунхаусов.
Система коммуникаций будет с запасом прочности в 120 лет. Общая площадь
жилой застройки превысит 5 миллионов квадратных метров. Инвестиционный
проект предусматривает также строительство социальной инфраструктуры -
детсадов, школ, поликлиники и спортивно-зрелищных комплексов. Большие
территории отводятся под озеленение - парки, скверы, аллеи с пешеходными
и велосипедными маршрутами, а также игровые площадки для детей.
Компания
готова вложить в проект 6 миллиардов рублей. Также уже известно, что в
роли якорного инвестора проекта выступит одна из ведущих международных
инвестиционных компаний, которая вложит более 100 млн. долларов США на
строительство на территории нового макрорайона Ритейл Парка, где
расположатся крупные международные торговые операторы, такие как "Ашан",
"Леруа Мерлен", "ОБИ", "Медиа Маркт" и "Икея".

 

2. Администрация Ставрополя: http://www.stavadm.ru/docs/7032/ :

 

Разрешить обществу с ограниченной ответственностью
«СтавропольИнвестСтрой» подготовить документацию по планировке
территории (проект планировки и проект межевания) II очереди застройки
жилого района в Юго-Западной части города Ставрополя в границах:
западная граница земельного участка с кадастровым номером
26:12:014101:15, западная граница земельного участка с кадастровым
номером 26:12:011311:3, северная граница земельного участка с
кадастровым номером 26:12:011311:3, восточная граница земельного участка
с кадастровым номером 26:12:011311:3, северная граница земельного
участка с кадастровым номером 26:12:011903:1, северная граница
земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества
«Прелесть», северная граница земельного участка с кадастровым номером
26:12:011903:3, западная граница земельного участка с кадастровым
номером 26:12:011401:23, восточная граница дачного некоммерческого
товарищества «Полет», южная граница государственного природного
заказника краевого значения «Ставропольский чернозем», восточная граница
государственного природного заказника краевого значения «Ставропольский
чернозем», северная граница урочища «Русская лесная дача», четная
сторона улицы Западный обход, высоковольтная ЛЭП, южная граница
муниципального образования города Ставрополя от земельного участка с
кадастровым номером 26:12:000000:44 до земельного участка с кадастровым
номером 26:12:014101:15 согласно приложению.

 

3. Коммерсантъ: http://www.kommersant.ru/doc/2122387

 

ООО «СтавропольИнвестСтрой» выступит одним из
инвесторов проекта строительства жилого района в Ставрополе на участке
площадью 525 га. Как отмечается в сообщении ООО, компания планирует
инвестировать в проект более 6 млрд руб. Общая площадь жилой застройки
превысит 4 млн кв. м, из которых примерно 46% — жилье эконом-класса.
Около 9% общей площади жилой застройки займет индивидуальное жилищное
строительство. Население нового района может составить свыше 80 тыс.
человек. К настоящему времени выполнены все предпроектные работы.
 

«Помимо частных инвестиций, планируется
привлечение средств федерального, краевого и муниципального бюджетов,
что позволит построить не только жилые кварталы и объекты коммерческого
назначения, но и социальные объекты»,— говорится в пресс-релизе. Общая
стоимость проекта пока неизвестна, так как пока не определен точный
перечень объектов, которые будут построены, и объемы бюджетного
финансирования.
 

«СтавропольИнвестСтрой» входит в состав ОАО
«Управляющая компания „Инвестиции. Финансы. Капитал“», которое на 100%
принадлежит ЗАО «Страховая компания „Инвестиции и Финансы“». Согласно
информации на сайте страховщика, одним из основных его акционеров
является Московский индустриальный банк (МИнБ). Существенный пакет его
акций контролируется семьей президента банка Абубакара Арсамакова
(включая его жену, сына и дочь).

[mukca 5]

ох ты а мона вот так строить под телевышкой?

а аэродном уже не функционирует?

 

помню в  детстве на эти поля мы за кукурузой ездили

[Гость Саша Грейчай]

Это было бы хорошо.

[Гость Саша Грейчай]

Это тоже хорошо-быстрее метро построят.

[storm 1 292]

Это было бы хорошо.

это из каких соображений?

[Гость Саша Грейчай]

это из каких соображений?

Люблю большие магазины.

[Tracer 3 311]

Транспортный коллапс гарантирован.

А то, что там сейчас творится, как называется?

[Гость Саша Грейчай]

Они планирует увеличить за счет строительства квартала население Ставрополя примерно на 15%. Интересно кто будут эти 80 тысяч человек? Мне почему-то кажется, что это будут украинцы.

Это будут пейзане из окрестностей.

[storm 1 292]

Люблю большие магазины.

а вы из какого района?

[Гость Саша Грейчай]

а вы из какого района?

ЮЗ

[Kanunnik 9]

Чечены прут... Скоро нихрена русских в наших краях не останется. Будет Ставропольстан или Чурковрополь...

 Отвечаю Уаася...

[Гость Саша Грейчай]

Ужас-ужас.

Чечены прут... Скоро нихрена русских в наших краях не останется. Будет Ставропольстан или Чурковрополь...

[storm 1 292]

ЮЗ

ну тогда действительно хорошо

[mukca 5]

и откуда воду брать будут то? сенгилей уже не выдержит увеличения города....

воды то хватит

вот куда гав... девать + рабочих мест стока в городе нет...

ни заводов ни каких либо крупных производств...

 

я куда по России поеду как скажу что  у нас нет в городе не одного завода никто не верит.. а чем город живет???

[mukca 5]

да в Буденновске знаю вода ппц..

с аммиаком с крана течет

[2207 97]

Они планирует увеличить за счет строительства квартала население Ставрополя примерно на 15%. Интересно кто будут эти 80 тысяч человек? Мне почему-то кажется, что это будут украинцы.

Увеличат кол-во квадратных метров, никто не планирует реально их заселить, хотя, если учитывать срок стройки, то 40% переселенцев к тому времени гарантировано. В СТВ кол-во построенных "квадратных метров" превышает кол-во жителей.

[Flame 3 034]

во как только построят ашан так я вернусь сразу

[storm 1 292]

воды то хватит

вот куда гав... девать + рабочих мест стока в городе нет...

ни заводов ни каких либо крупных производств...

 

я куда по России поеду как скажу что  у нас нет в городе не одного завода никто не верит.. а чем город живет???

как уже както говорил будут в ашанах работать)

какой завод бы ты хотел увидеть в черте ставрополя?

а что подразумевается под именно "крупным" производством для сельскохозяйственного края?

Вот допустим совсем недавно было открыто под ставрополем сравнительно крупное по моим меркам производство. Но каждый день ни кто не захочит ездить 40 км на работу?)

[mukca 5]

а что подразумевается под именно "крупным" производством для сельскохозяйственного края?

под крупным производством всегда понимается производство чего либо тратящего большого ресурсов ресурсов

я понимаю в конкретном случае заводика или еще чего в котором могут разом работать несколько десятков тысяч человек

учитывая что район на 80 тыс человек то где они будут работать?

у нас в России почти все города в 80-150 тыс человек и больше это города выросшие вокруг какого либо градо образующего предприятия на котором работает от половины населения города...

 

население Ставрополя 398 539 (2010 г.) 80 тыс это 20%. То есть за короткий промежуток (короткий это думаю 5-10 лет как пойдет) город просто вырастет на 20%. Это однозначно будут приезжие (так как это не время за которое может вырост поколение). Если это  приезжие где эти люди будут работать? чем заниматься???

 

если действительно проект будет реализовывать возникает очень много вопросов... 

[storm 1 292]

заводик по производству чего ты бы хотел иметь в черте ставрополя на несколько десятков тысячь рабочих мест?

[DSP 2 366]

Я один понимаю, что эта жопа (другим словом назвать это место застройки нельзя) создаст такие проблемы, которые только летающие машины смогут решить? Это тупиковый район, чтобы из него выехать в город надо ехать или на 45 параллель  чтобы попасть на Доваторцев или на Юго-Западный обход. И других дорог построить физически нельзя! Т.е. жители этой жопы будут ездить в город Ставрополь через Грушевый-Тоннельный-Деминский круг-Ставрополь  или полями объезжая Сенгилеевку-Верхнерусское-Кулакова.

 

Да, каким образом завозить в эту жопку товар? Через Грушевый если везти со стороны Невинки? И по Кулакова-Юго-Западный обход если везти из Ростова?

 

Садиков и школ планируется  1 штука?

 

 

Еще вопрос. Каким козлом надо быть, чтобы разрешить построить жилой дом Фаворит? Каким мудаком надо быть, чтобы его строить? Парковочных мест нет, площадки детской нет, деревьев нет... Как можно было влепить эту многоэтажку? Мы в Манхеттене что ли?

[sadovnikof 119]

это еще только начало. ))) ребята их олимпийского и перспективного будут просто счастливы.

уже "радуюсь"))))

[storm 1 292]

дык это же город в городе зачем им в какойто ставрополь, у них будет даже свой ашан) а вообще население той же шпаковки сколько? и сколько связующих дорог ставрополя с шпаковкой?

[mukca 5]

заводик по производству чего ты бы хотел иметь в черте ставрополя на несколько десятков тысячь рабочих мест?

хз чего.. пусть квашенной капусты.. главное чтоб мой

[syper20 75]

Я один понимаю, что эта жопа (другим словом назвать это место застройки нельзя) создаст такие проблемы, которые только летающие машины смогут решить? Это тупиковый район, чтобы из него выехать в город надо ехать или на 45 параллель  чтобы попасть на Доваторцев или на Юго-Западный обход. И других дорог построить физически нельзя! Т.е. жители этой жопы будут ездить в город Ставрополь через Грушевый-Тоннельный-Деминский круг-Ставрополь  или полями объезжая Сенгилеевку-Верхнерусское-Кулакова.

 

Да, каким образом завозить в эту жопку товар? Через Грушевый если везти со стороны Невинки? И по Кулакова-Юго-Западный обход если везти из Ростова?

 

Садиков и школ планируется  1 штука?

 

 

Еще вопрос. Каким козлом надо быть, чтобы разрешить построить жилой дом Фаворит? Каким мудаком надо быть, чтобы его строить? Парковочных мест нет, площадки детской нет, деревьев нет... Как можно было влепить эту многоэтажку? Мы в Манхеттене что ли?

Все верно написано. Когда выбирали квартиру рассматривали Фаворит. Но когда начали спрашивать а где парковка и площадка. Сказали что с этим проблема и они не знают как ее решать но решать будут. Но и на крайняк в соседнем дворе есть и парковка и площадка большая.

Это и стало основанием отказаться от приобретения жилья. Они просто проект и фундамент выкупили за копейки, а сорвать большой куш на плащади 50х50 метров в десятки миллионов это сила. думаю не кто не отказался от такого. А то что люди будут страдать потом так это херня пусть терпят таких у нас много и их любят