что случилось с ценой на аренду квартир? О_о

[Гость на_верно]

С ипотекой при ухудшении материального положения в заложенном жилье можно жить годами бесплатно (пока банк сосватается подать в суд, пока будет идти судебный процесс, пока приставы возбудят производство, пока недвижимость будет стоять на торгах и т.д. до бесконечности). Настоятельно советую ипотеку взамен, именно съемного жилья.

Не совсем такая радужная картина, верней, совсем не такая. Платить придется в любом случае, только намного больше. Можно и потерять то, за что уже заплатил.

[MoTKatroskin 329]

да, у просрачившихся ипотечников квартиры сейчас отбираются на ухнарь.

[Гость alex_batkovich]

да, у просрачившихся ипотечников квартиры сейчас отбираются на ухнарь.

ну вроде банк не имеет права лешить человека жил.площади?

допустим если прописан муж с женой и маленький ребенок - из других мест выписаны, официальная зарплата 4000 рублей, в личной собственности имущества нет - отберут квартиру?

[storm 1 292]

Не беря кредиты, не будет истории, а без истории, если вдруг жизнь повернется задом, эта ситуация банком не будет рассматриваться как положительная для дачи кредита ;)

[storm 1 292]

ну вроде банк не имеет права лешить человека жил.площади?

допустим если прописан муж с женой и маленький ребенок - из других мест выписаны, официальная зарплата 4000 рублей, в личной собственности имущества нет - отберут квартиру?

могут продать а в замен прописать в сарае

[Sprinter_777 1 641]

Не совсем такая радужная картина, верней, совсем не такая. Платить придется в любом случае, только намного больше. Можно и потерять то, за что уже заплатил.

 

Гражданский Кодекс РФ

 

 

Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование

 

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

 

Т.е., человеческим языком, это значит, что вы отдаете заложенное имущество и расходитесь с кредитором либо по нулям, либо он вам еще доплатить должен будет.

 

 

А в случае с наемной квартирой арендатор ничего не теряет?

[kapusta 797]

Друзья, просвятите что случилось с ценой на долгосрочную аренду квартиры или дома?

Два года назад я однушку на ботанике снимал за 8 000, сейчас примерно такой-же уровень (с мебелью и т.д.) стоит уже 14 000, от куда рост? У нас в Ставрополе средняя зарплата поднялась?

На лоха берут)))) Знакомые сдают всз 2к с частичной мебелью, в оч хор. сост и всего за 9))))

[Дашутка 3 014]

Ну у меня сотрудница на работе начала снимать квартиру месяц назад в перспективном, однушку. Там все новое, только-только после ремонта, даже холодильник - и тот недавно купленный. Так вот 12+ коммуналка. Оплата вперед.

[TaiTeKi 15 489]

Ну у меня сотрудница на работе начала снимать квартиру месяц назад в перспективном, однушку. Там все новое, только-только после ремонта, даже холодильник - и тот недавно купленный. Так вот 12+ коммуналка. Оплата вперед.

начали снимать там же. тоже новый ремонт, никто не жил. вся техника в упаковках еще была (холодильник, стиралка), шкафы и тд - все новое. 9500 + коммуналка (2400 где то выходит).

[Гость на_верно]

 

Т.е., человеческим языком, это значит, что вы отдаете заложенное имущество и расходитесь с кредитором либо по нулям, либо он вам еще доплатить должен будет.

 

 

А в случае с наемной квартирой арендатор ничего не теряет?

Чушь какая то. Прежде чем банк с вами разойдется, он поимеет пеню, неустойку и штрафы. А тогда какой смысл не платить по ипотеке, если все равно отдашь банку деньги, и без квартиры останешься?

Что предпочтительней, нужно оценивать, не всегда аренда хуже.

[Sprinter_777 1 641]

Чушь какая то. Прежде чем банк с вами разойдется, он поимеет пеню, неустойку и штрафы. А тогда какой смысл не платить по ипотеке, если все равно отдашь банку деньги, и без квартиры останешься?

Что предпочтительней, нужно оценивать, не всегда аренда хуже.

 

А если внимательно прочитать статью из ГК которую я процитировал?

[MoTKatroskin 329]

могут продать а в замен прописать в сарае

 

даже пропиской заморачиваться не будут

[Гость на_верно]

А если внимательно прочитать статью из ГК которую я процитировал?

Там еще есть фраза: *Если иное не предусмотрено договором*

Разбирать все случаи неохота.

Можете проверить на практике, потом расскажите, если по-вашему, с меня коньяк

[Дашутка 3 014]

начали снимать там же. тоже новый ремонт, никто не жил. вся техника в упаковках еще была (холодильник, стиралка), шкафы и тд - все новое. 9500 + коммуналка (2400 где то выходит).

 

Видимо, тут принцип, кто ищет - тот всегда найдет.... Я тоже считаю, что 12 за однушку - дорого! 

[Venom 721]

ну так заключайте договор аренды с указанием состояния мебели и квартиры, плюс страховая сумма равная месяцу аренды, обычно так и делают...

Судится из-за к примеру надорванных обоев или исцарапанной мебели(ну или к примеру порчи кошкой собакой), сломанных кроватей и прочего никто не будет, а ремонт  и мебель уже не будут новыми никогда, не слышал не разу чтоб кто-то это делал, выплатят копейки гемороя туча. Страховую сумму у нас в Ставрополе не принято брать и если это будет 8000 они не очень обрадуют) Сдают за копейки и со всем новым как правило те кто это делает впервые, а потом в 99% плачут что ремонт и все что внутри им убили.

Мебель по моему мнению не должна быть новой чтоб её было не так жалко, тогда от сдачи жилья будет прибыль.

Ну и отношение у людей к чужому будет всегда хуже, многие такое ощущение ломают назло, ну а некоторые и к своему относятся как говну что уж экономить чужое.

[Тамань 9 167]

Видимо, тут принцип, кто ищет - тот всегда найдет.... Я тоже считаю, что 12 за однушку - дорого! 

Ну если голые стены - то да. В лучшем случае с продавленым диваном, колченогим столом и парой табуреток. Захотите - своего натащите, не захотите, и так поспите. А если полный фарш, да ещё и новья... Уже заложили и амортизацию...

[Sprinter_777 1 641]

Там еще есть фраза: *Если иное не предусмотрено договором*

Разбирать все случаи неохота.

Можете проверить на практике, потом расскажите, если по-вашему, с меня коньяк

 

К вашему сведению я профессиональный юрист, работаю в этой сфере более 6 лет. Есть разные случаи. Вас устроит скан решения суда которое было вынесено более 2-х лет назад и которое реально на сегодняшний день не исполнено и люди продолжают жить в заложенной недвижимости? Алкоголь я не употребляю, вместо коньяка готов принять ящик грушевого лимонада "Шиппи".

[Гость на_верно]

К вашему сведению я профессиональный юрист, работаю в этой сфере более 6 лет. Есть разные случаи. Вас устроит скан решения суда которое было вынесено более 2-х лет назад и которое реально на сегодняшний день не исполнено и люди продолжают жить в заложенной недвижимости? Алкоголь я не употребляю, вместо коньяка готов принять ящик грушевого лимонада "Шиппи".

Именно разные случаи, а не все поголовно годами счастливо живут в ипотечных квартирах забесплатно. Вы немного не то начали мне доказывать. Лимонад с меня за личный удачный пример проживания хотя бы год не оплачивая ипотеку

[Sprinter_777 1 641]

Именно разные случаи, а не все поголовно годами счастливо живут в ипотечных квартирах забесплатно. Вы немного не то начали мне доказывать. Лимонад с меня за личный удачный пример проживания хотя бы год не оплачивая ипотеку

 

Ну для того и нужны юристы, чтобы исходы дела были удачными. Если пускать на самотек, то естественно в течении 2-3 месяцев выселят. Теперь нужно определиться как вам продемонстрировать пример.

[val 25]

Не совсем такая радужная картина, верней, совсем не такая. Платить придется в любом случае, только намного больше. Можно и потерять то, за что уже заплатил.

Ну потеряешь и потеряешь.

В случае если ты квартиру снимаешь ,ты же тоже ничего не приобретаешь ,верно ?

Поэтому в случае с ипотекой, если все кончится нормально останешься с квартирой. Если же дела пойдут плохи, то также как и в случае с арендой будешь жить в НЕсвоей квартире.

[Гость на_верно]

Ну потеряешь и потеряешь.

В случае если ты квартиру снимаешь ,ты же тоже ничего не приобретаешь ,верно ?

Поэтому в случае с ипотекой, если все кончится нормально останешься с квартирой. Если же дела пойдут плохи, то также как и в случае с арендой будешь жить в НЕсвоей квартире.

Вам только осталось попробовать на своей шкуре как легко выйти из передряги с банком, не выплачивая ипотеку, вперед.

[Гость на_верно]

Ну для того и нужны юристы, чтобы исходы дела были удачными. Если пускать на самотек, то естественно в течении 2-3 месяцев выселят. Теперь нужно определиться как вам продемонстрировать пример.

С меня бутылка лимонада за вашу профессиональную настырность и покончим с этим. Одному вашему потенциальному клиенту я ответил выше

[Sprinter_777 1 641]

Мне это не нужно, я спокойно живу в своем доме. А вот примеры людей, которым я помог могу показать без проблем.

[Fester 60]

Дело в том, что сдающих в центре не так много как на юге, поэтому и цена соответствующая. Муравейник в виде Солнечного не учитываю, такие квартиры снимать не хотят, один дом один подъезд, парковок минимум….

[K.D.E. 403]

А с каких пор ботаника стала центром?