Какой выбрать район при покупке жилья?

[kavorchik 69]

Вот начал подумывать о приобретении жилья.Квартира сразу отпадает,т.к. всю жизнь жил в доме,и в квартире трудно представить жилья.Так вот и хотелось бы выслушать мнения вообще в каких районах комфортные условия,доступные цены. Рассматриваю варианты как в самом городе так и близ лежащих населённых пунктах. Может вообще кто даст дельный совет куда лучше рыть,в плане хорошего жилья и ХОРОШЕЙ цены.

В тот же момент начал узнавать цены,и как многие знакомые говорили,  можно найти в Шпаковграде дом не дорогой и при этом хорошего качества,что то таких цен я не нашёл вообще.Цены почти заоблачные как и в городе.

Так же выслушаю с удовольствием вообще +/- о каких либо районах.

Всем заранее спасибо.

[Chi 8 947]

шпаковка, надежда, небольшой новый домик (стяжка штукатурка) можно купить от 800тыс до 1,5

а за полтора можно себе самому дом побольше построить если строить сам будешь

[kavorchik 69]

шпаковка, надежда, небольшой новый домик (стяжка штукатурка) можно купить от 800тыс до 1,5

а за полтора можно себе самому дом побольше построить если строить сам будешь

самому строить уже сил не хватить.уже с отцом настроился посадил не плохо здоровье.а вот таких цен что то я не нашёл ещё как 800,или просто не там искал(((

[kavorchik 69]

точные цены не скажу, но говорят в Новомарьевке дешевое жилье.

Это уже далековато.

[Flame 3 034]

проездом там бывали кстати часто и впечатление от новомарьевки - маленькая уютненькая селушка,.. в общем положительное впечатление произвела

[Chi 8 947]

Это уже далековато.

не дальше чем старомарьевка, а въезжать в город гораздо приятнее

[Chi 8 947]

самому строить уже сил не хватить.уже с отцом настроился посадил не плохо здоровье.а вот таких цен что то я не нашёл ещё как 800,или просто не там искал(((

дом можно построить за 3-4 месяца

[Mark_Norman 3 841]

дом можно построить за 3-4 месяца

сама со стройкой сталкивалась?

[kavorchik 69]

построить за 3-4 можно.но это гемороя не мало очень не мало,плюс найти землю,плюс много гемороя с документами.плюс сам геморой найти нормальную бригаду чтобы построили,если есть сам варинат готовый за 1,5 так лучше его уже взять и переоформить на себя и на много проще получиться.

[TaiTeKi 15 442]

за 1.5 в Ставрополе можно купить только сарай в районе ташлы или какой-нибудь другой клоаки. В Шпаковке за 1.5 можно поискать дом в районе 100 квадратов. 

[Гость Саша Грейчай]

за 1.5 в Ставрополе можно купить только сарай в районе ташлы или какой-нибудь другой клоаки. В Шпаковке за 1.5 можно поискать дом в районе 100 квадратов.

наверное, без отделки

Друзья перед НГ купили в Шпаковке дом 88 кв, 10 соток земли за 2,360 тыс, дому 10 лет.

[TaiTeKi 15 442]

наверное, без отделки

Друзья перед НГ купили в Шпаковке дом 88 кв, 10 соток земли за 2,360 тыс, дому 10 лет.

это будет новый дом. стяжка-штукатурка. Ну и земли будет само собой меньше.

[kavorchik 69]

за 1.5 в Ставрополе можно купить только сарай в районе ташлы или какой-нибудь другой клоаки. В Шпаковке за 1.5 можно поискать дом в районе 100 квадратов. 

за Ставрополь ты прав.Вот и больше склоняюсь в Шпаковке.С вкадратурой как раз до 100 кв.м.

[Старый 6 625]

за 1.5 в Ставрополе можно купить только сарай в районе ташлы или какой-нибудь другой клоаки. В Шпаковке за 1.5 можно поискать дом в районе 100 квадратов.

уже нельзя, если только в пелагиаде искать.

А вообще можно домик посмотреть в Татарке,Польском, Извещательном, Темнолеске, Холодногорке и Цимлянком. Тенденция такова что чем дальше от Става тем дешевле. Дркуг купил в Труновке хатуи 15соток под " Дачу"с выходом огорода в речку за 25тыщ.деревянных.

[ser289 1 478]

в шпаковке сколько нового смотрел, строят чмошно. фундамента практически нет. на грубину до колена копали.... как раз там и возводят за пару месяцев весь дом с таким качеством..

[Chi 8 947]

сама со стройкой сталкивалась?

не с потолка же я цыфры взяла. за лето можно построить дом, сложно, но возможно. а осенью уже внутрянкой заниматься. Если бригада работает, а не филонит, ессно

[ser289 1 478]

дом можно и за неделю финский фанерный собрать. всегда считал что фундамент должен перезимовать. если строишь для себя и детей.

[Wolfhound 724]

В Рыздвяном!)))

[ser289 1 478]

В Рыздвяном!)))

если зарплата газпромовская... забыл дописать....

[Neonl 13]

шпаковка, надежда, небольшой новый домик (стяжка штукатурка) можно купить от 800тыс до 1,5

а за полтора можно себе самому дом побольше построить если строить сам будешь

Котеджи это не вложение денег и даже не дома. по сути. Это хрень называемая жильем и часто без коммуникаций + добавим ко всему сложности в плане доехать с утра до места работы.

[vic010203 256]

Друг так недавно тоже плевался! Нах мне квартира да не зачто! Лучше дом! На руках было 2250млн. за эти копейки только говно частнодомовое купишь постройки Ленина. В итоге он взял квартиру))

[Neonl 13]

за Ставрополь ты прав.Вот и больше склоняюсь в Шпаковке.С вкадратурой как раз до 100 кв.м.

По Демино видел несколько объяв с объективными ценами. Правда так же на выселках по сути...

[Chi 8 947]

Друг так недавно тоже плевался! Нах мне квартира да не зачто! Лучше дом! На руках было 2250млн. за эти копейки только говно частнодомовое купишь постройки Ленина. В итоге он взял квартиру))

так в том то и дело, строить геморно, жить где то надо, пока идёт стройка, а потом ещё вечный ремонт по отделке, ибо сделают пару комнат и переезжают уже, пока делают ещё две комнаты, те предыдущие уже устаревают. и так постоянно. дом надо строить, когда есть где жить, и есть время и деньги чтоб его строить

[vic010203 256]

Увы, приходится жить реальностью

[Mark_Norman 3 841]

не с потолка же я цыфры взяла. за лето можно построить дом, сложно, но возможно. а осенью уже внутрянкой заниматься. Если бригада работает, а не филонит, ессно

я же не зря спросил, САМА ли ты сталкивалась со стройкой, а не со стороны наблюдала, как муж стройкой занимается или родственник/подруга. Стройка - процесс требующий в первую очередь немалых организаторских навыков, технических навыков, большой расчетливости. Т.е. совсем не для всех, чтоб советовать незнакомому человеку на форуме. Предложение построить дом вместо покупки квартиры звучит как предложение открыть бизнес на вопрос о поиске работы - бизнес за 3-4 месяца также реально наладить. Только не оговаривается точная статистика среди всех случаев и процент предрасположенности к предпринимательству (2%).

 

Я не спорю, что кто-то где-то смог уложиться в 1,5 млн. в сумме с проектом, согласованиями, затратами на коробку и отделку и у него получился толковый небольшой домик - но я лично о таком не слышал. Слышал о таких "подвигах" в таких же ситуациях, какая и сейчас "а вот можно, а вот мы делали", со слов все прям реально, просто СЛОЖНО. Причем то, что термин "СЛОЖНО" подразумевает не трудозатраты заказчика, а его способности, в том числе и материальные - вообще умалчивается. А в живую когда смотрел - натуральная шняга с кучей неучтенных моментов, потому что кроили на проекте. В поле наблюдения есть пара эпичных примеров, когда люди продавали жилье, воодушевляясь вот такими советами, что можно быстро домик построить, для этого надо продать свою квартирку и пожить где-то всего лишь месяцев 5 (ну у меня в кругу советчики на 5 месяцев опирались) - заканчивались тем, что один имеет неотапливаемый газом дом (топит электричеством), борется с грибком в подвале, которым покрылись все стены и запах сырости тянет в дом, при этом вынужден быть прописан в другом месте, а другой мудится с запахами гаража, которые идут в сторону столовой, раздолбил уже пол с текущими полами - и в итоге так и не нашел пока отчего сильно падает давление в системе отопления за несколько часов так, что на верхнем этаже ночью колотун страшнейший. Причем это далеко не все косяки, это самые эпичные, а мелких, про которые им просто и говорить лень - не счесть. И оба примера сильно жалеют, что сильно поспешили с первой стройкой. а примеры с хорошим домом, пусть не большим совсем - все довольно таки долго строились и итоговый чек был заметно выше (раза в 2), чем рассчитывалось изначально.

 

Бригада не филонит - вообще ржу, вспоминая всех строителей, с которыми сталкивался. Ну вот где простому человеку, который хотел купить квартиру, ничего не знал о стройке и вдруг резко задумался построить дом - где ему взять бригаду, которая не филонит? Правильно, только понять в деле. Потому что на словах, конечно, никто никогда не филонит. Т.е. надо вывести на объект, посмотреть на качество работы и сроки. Если не повезет (а очень вероятно), то после них еще и переделывать. То есть постоянно сроки переносятся и тратятся деньги на доделывание косяков. Ты сама строителей много перебирала? Как вообще выглядит не филонящая бригада? покажи! Ну и если есть желание, покажи фотки конкретного дома и описанием конечной цены и сроков.

 

Еще стоит отметить, то мы речь ведем именно про срок непосредственного строительства. В 3-4 месяца с момента начала поиска земли, покупки, проектирования, разрешения на стройку , стройку параллельных согласований - я даже на деньги готов спорить, что это невозможно. Квартиру человек может купить за месяц, если не меньше. Поэтому за такой совет потом можно остаться в немилости.