jojo

Участники
  • Публикации

    5 039
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Все публикации пользователя jojo

  1. jojo

    Мониторы

    Что есть, то есть. Нет способностей Одна из моих слабых сторон
  2. jojo

    Мониторы

    разностаронне развитый человек)
  3. Очевидно, что на оргии будет присутствовать один участник
  4. Сюда можете задать любой вопрос и получить ответ. На что не смогу ответить я, сможет ответить наш штатный юрист. Занимаюсь, продажей, покупкой, инвестициями и закрываем все вопросы связанные с недвижимостью. Основное направление это земельные участки и дома, но квартирами и коммерцией тоже занимаемся. Сотрудничаем со многими банками по ипотеке. В общем консультация бесплатна. Как говориться WELCOME. Да кстати вот наш проект: 26sotok.ru
  5. jojo

    FAQ по недвижимости

    Хорошо спасибо, на будущее учту. Цель тут есть основное. Жить самому, сдавать, перепродать? Оно наоборот очень важно. Первый вариант норм, за место второго лучше коммерция, последний вариант самый плохой. Давайте просто без обид. Приходит ко мне застройщик и говорит "подумай где мне взять покупателей на мой ЖК "супер престиж эконом" и я такой "а комиссия будет?" "да". И тут вы пишете "Какой ЖК кроме юси сейчас пользуется спросом бюджетно?", я беру ваше ФИО и телефон, а фиксирую вас за собой и потом говорю "классный ЖК берите пока не взлетел в цене". Вы такое отношение если все к себе хотите, так и делайте дальше с агентами. Они будут с удовольствием вас продавать застройщикам.
  6. jojo

    FAQ по недвижимости

    Да вы правы, я обычный приспособленец и барыга-спекулянт. Удовлетворяю чужие потребности. Этим и живем. Дайте совет человеку с высоты вашего опыта, видения рынка и большого кругозора.
  7. jojo

    FAQ по недвижимости

    Почему же чушь? Банковским клерком к тому моменту уже стало не интересно. Вполне признаю, что ограничен. Полностью согласен, что смотрел бы шире, мог заработать на много больше. Могу показать закрытые кейсы, если есть сомнения.
  8. С удовольствием пришел бы. Предположительное место?
  9. jojo

    FAQ по недвижимости

    ипотека не равно инвестиция. Нельзя использовать данный финансовый инструмент для накоплений. Исключением является приобретение коммерческой недвижимости. так дельный совет прост, схема сделки описанная плохая, так делать нельзя. Самое главное не написали цель приобретения квартиры. У меня консультация пока еще бесплатная, чтоб было больше конкретики, приезжайте в офис +79624460126. В среднем мои инвесторы по году получают 35% годовых, инвестирую в недвижимость. Замечу, что это с учетом налогов.
  10. jojo

    FAQ по недвижимости

    Ну, а что в своем репертуаре. Не понятно зачем ему квартира. С целью инвестиций? Самому жить? Сдавать? Как вложение средств? Ипотека как накопить или сохранить? Что пояснить? Я ответил в рамках его схемы. Яб в такое не лез. То, что выше написали, что 159.1 доказать не реально, то вполно возможно он будет как раз тем исключением из правил, на которого повесят. Риски описал. Ипотека, не средство для накопления или сбережения средств.
  11. Свободная продaжa. Участок 10 соток. Лучшая цена!!! Полная стоимoсть в дoговoре, в собственности более трёх лет! Продажа от cобствeнникa без кoмиcсии. СHТ Радонеж, точка указана верно. кадастровый номер: 26:11:031402:682 Любая форма расчета: наличные, ипотека, сельская ипотека на строительство, мат капитал на строительство, перевод, перечисление Свет и вода на участке, установлены счетчики. Газ по меже. Интернет. Участок ровный, готов под застройку. Капитальный забор по всему периметру участка с воротами и калиткой, сделаны выводы под освещение и автоматику. Участок ровный, сухой. Сделано межевание. Имеются хоз. постройки для хранения вещей и инвентаря, обустроена полноценная мангальная зона. 1. Закрытая территория 2. Въезд по пропускам 3. Асфальт 4. Видеонаблюдение 5. Высокоскоростной интернет 6. Охрана с контролем территории и регулярным объездом 7. Состоятельные соседи 8. Улица жилая 9. Второй участок от границы с природным заказником «Русский лес», по короткой улице 10. Транспортная доступность, общественный транспорт 12. Широкий фасад 25 метров 13. Широкие улицы с придомовой территорией 14. Строительство школы и детского сада 15. Уличное освещение 16. Регулярный вывоз ТБО 17. Сельская ипотека Все эти факторы будут способствовать увеличению спроса на землю. Рассмотрю варианты обмена, бартера на недвижимость. Занимаемся куплей-продажей объектов недвижимости, инвестициями в недвижимость. Гарантирует комфорт и юридическую чистоту сделки. Поможет оформить ипотеку, приобрести или продать любую недвижимость. Окружим вас теплом и заботой! Агентские услуги, юридические услуги, оформление, межевание, перепланировка. Сотрудничаем с АН и свободными и риэлторами. Движем недвижимое! Получить ответы на любые вопросы или записаться на просмотр по телефону +7 9624 460-126
  12. Цена обсуждаема. За сколько бы вы его купили?
  13. jojo

    FAQ по недвижимости

    Самый первый и главный вопрос зачем? Зачем еще одну квартиру? Схема такая себе. Закон в прямую не запрещает сделки между ближайшими родственниками, но банк может не одобрить. Кроме этого такие сделки всегда получают повышенный интерес налоговой и фин мониторинга. С завышением сейчас совсем сложно. Тот же сбер накопил достаточно истории сделок, чтобы понять, что оценка не корректная. Так же отсутствие первоначалки подпадает под УК, мошенничество в сфере кредитования. В схеме участвуют как минимум трое, вы, сын и оценщик. Это уже, группой лиц.
  14. ниссаныч пробовал? У них обслуживаюсь.
  15. jojo

    Антикор

    Кто может сделать грамотный и четкий антикор нивы 3д? Чтоб ни где не гнила.
  16. Ищу мастера по часам. Требуется посмотреть, обслужить трассерные годовики. Они годов 60-х, купил, завел работали отлично, в один прекрасный миг просто остановились. Кто возьмется в Ставрополе, может кто посоветует?
  17. jojo

    FAQ по недвижимости

    100 квадратов размазанный на 2 этаже, это скворечник
  18. Сериал слово пацана описывает Казанский феномен. Вот только, что-то мне подсказывает, что происходящее в сериале было по всей стране, просто ни кто не описывал и не исследовал происходящее. Расскажите, аксакалы, что было в Ставрополе? Всякие слухи, байки и истории приветствуются.
  19. супер. Молодцы. Ура, ура
  20. тут оказалось, что торсионные часы ни где в мире не производят. http://forum.watch.ru/showpost.php?p=6157678&postcount=9
  21. Дмитрий и Юрий за них не берутся. Пока в поисках альтернативы, даже рассматриваю отправку в другой город
  22. jojo

    Осторожно, камеры! v.2

    У меня машина пищит, если ремень не пристегнут. Всех бесит и все пристегиваются.