Застройщики Москвы. Кто сталкивался? Отзывы?

[Квартирант 38]

Застройщики Москвы.Кто сталкивался?Отзывы?

Сестра решила переехать в Москву и купить там недвигу.По своим деньгам рассматривает 1-к в новостройке на стадии строительства.Посмотрели застройщиков типа нашего ЮСИ и то что показалось более менее,но не факт это 

www.su155.ru  Однако на их же сайте есть инфо о недостроях и о том что есть даже отдельный раздел, посвязённый недостроям. 

www.pik.ru про них вообще много чего написано и хорошего и плохого

www.morton.ru  Эту фирму видел только по рекламе.

Всё таки интересно мнение того,кто сталкивался с покупкой новых квартир в Москве на стадии строительства.Главное это сдача вовремя,цена,качество так сказать.Ну и может других застройщиков порекомендуете? 

[GrMouse 753]

достойной выборки о застройщиках Москвы на Ставропольском форуме скорее всего не получится

[Anton1987 348]

ПИК вроде нормальный застройщик, коллега у них квартиру купил в Мытищах. Квартира с ремонтом была, почти ничего не делал, только мебель и лоджию с кухней объединил. Про остальных не знаю.

[Figvam 1 447]

2 часа назад, Квартирант сказал:

Застройщики Москвы.Кто сталкивался?Отзывы?

Сестра решила переехать в Москву и купить там недвигу.По своим деньгам рассматривает 1-к в новостройке на стадии строительства.Посмотрели застройщиков типа нашего ЮСИ и то что показалось более менее,но не факт это 

www.su155.ru  Однако на их же сайте есть инфо о недостроях и о том что есть даже отдельный раздел, посвязённый недостроям. 

www.pik.ru про них вообще много чего написано и хорошего и плохого

www.morton.ru  Эту фирму видел только по рекламе.

Всё таки интересно мнение того,кто сталкивался с покупкой новых квартир в Москве на стадии строительства.Главное это сдача вовремя,цена,качество так сказать.Ну и может других застройщиков порекомендуете? 

Су 155 вообще не связывайся, они банкроты при чем давно.

Пик достаточно хорошо себя чувствуют, строят много, жилье на уровне качественное, бюджетно и стандартно, в основном панельки, ремонт слишком бюджетный, но въехать и жить можно

Мортон тоже много что строит но по их домам ни чего не скажу

можешь еще рассмотреть из более менее бюджетных и достаточно уверенно стоящих на ногах еще "самолет девелопмент" и "урбан групп"

[Figvam 1 447]

2 часа назад, Anton1987 сказал:

ПИК вроде нормальный застройщик, коллега у них квартиру купил в Мытищах. Квартира с ремонтом была, почти ничего не делал, только мебель и лоджию с кухней объединил. Про остальных не знаю.

у них же панельки, а панели являются несущими, этож пипец

[Anton1987 348]

10 минут назад, Figvam сказал:

у них же панельки, а панели являются несущими, этож пипец

Ты имеешь ввиду, что внутренние стены несущие? И что? Что в этом плохого? Не всем нужно делать перепланировку, особенно когда покупаешь квартиру с отделкой

[bbspes 127]

3 часа назад, Квартирант сказал:

Застройщики Москвы.Кто сталкивался?Отзывы?

Сестра решила переехать в Москву и купить там недвигу.По своим деньгам рассматривает 1-к в новостройке на стадии строительства.Посмотрели застройщиков типа нашего ЮСИ и то что показалось более менее,но не факт это 

www.su155.ru  Однако на их же сайте есть инфо о недостроях и о том что есть даже отдельный раздел, посвязённый недостроям. 

www.pik.ru про них вообще много чего написано и хорошего и плохого

www.morton.ru  Эту фирму видел только по рекламе.

Всё таки интересно мнение того,кто сталкивался с покупкой новых квартир в Москве на стадии строительства.Главное это сдача вовремя,цена,качество так сказать.Ну и может других застройщиков порекомендуете? 

бюджет?

 

[M.H. 5 409]

мож на московских форумах по спрашивать? там-то москвичей больше здесь. Не ну я так поступил б.

[Summer 8 670]

У мортона студию 24 квадрата в 10км от мкад можно купить за 1600 тыр. Вру, студия 20 кв, прям для Шувалова.

[Песня 6 963]

1 минуту назад, bbspes сказал:

бюджет?

 

Нафиг тебе бюджет, если речь идет о надежности застройщика??

а вообще, непонятно, прежде чем вопрос задавать трудно было хотя бы новости в интернете посмотреть? Су155 долг составляет 300 млрд рублей. Ты всерьез их рассматриваешь наравне с мортоном??

[bbspes 127]

Только что, Песня сказал:

Нафиг тебе бюджет, если речь идет о надежности застройщика??

а вообще, непонятно, прежде чем вопрос задавать трудно было хотя бы новости в интернете посмотреть? Су155 долг составляет 300 млрд рублей. Ты всерьез их рассматриваешь наравне с мортоном??

я у вас спросил?

[Песня 6 963]

Только что, bbspes сказал:

я у вас спросил?

А акая разница у кого ты спросил, если вопрос глупый?

[Figvam 1 447]

16 минут назад, Anton1987 сказал:

Ты имеешь ввиду, что внутренние стены несущие? И что? Что в этом плохого? Не всем нужно делать перепланировку, особенно когда покупаешь квартиру с отделкой

внешние стены тоже не просто ограждающие а несущие, ты сказал что они лоджию с кухней объединили, или просто вытащили стеклопакет и снесли полоконный кусок стены?

[Anton1987 348]

3 минуты назад, Figvam сказал:

внешние стены тоже не просто ограждающие а несущие, ты сказал что они лоджию с кухней объединили, или просто вытащили стеклопакет и снесли полоконный кусок стены?

Нет, внешние стены не несущие, внешние стены - это панели и есть. Я у него не был, но вроде бы просто утеплил лоджию и убрал балконный блок, вряд ли сносил кусок стены, ведь он, скорее всего, часть панели, ему бы не разрешили это делать.

[Figvam 1 447]

Только что, Anton1987 сказал:

Нет, внешние стены не несущие, внешние стены - это панели и есть. Я у него не был, но вроде бы просто утеплил лоджию и убрал балконный блок, вряд ли сносил кусок стены, ведь он часть панели, ему бы не разрешили это делать.

у панелек зачастую внешние стены так же являются несущими а не просто ограждающими, и именно по этому я удивился когда ты сказал про то что он кухню объединил с лоджией, разрешить это не разрешат, да и даже узаконить вынос рамы с кухни на лоджию в москве практически невозможно, только втихоря, тк нарушается тепловой контур здания

[Figvam 1 447]

12 минуты назад, Песня сказал:

А акая разница у кого ты спросил, если вопрос глупый?

тут на ббс появлялся тип который  переехал толи из питера толи из москвы в какойто районный центр старополья и рекламировал себя тем что мог и личную жизнь устроить и машину квартиру подобрать и в москве и в питере)) ни кто не помнит ник? может он поможет?))

[Figvam 1 447]

.

[K.D.E. 400]

Ну крупные застройщики уже перечислены. Но есть же и куча небольших застройщиков, которые строят локально. А как можно рекомендовать кого-то из них, если не понятен интересующий(е) район(ы) и тот же бюджет.

[Anton1987 348]

7 минут назад, Figvam сказал:

у панелек зачастую внешние стены так же являются несущими а не просто ограждающими, и именно по этому я удивился когда ты сказал про то что он кухню объединил с лоджией, разрешить это не разрешат, да и даже узаконить вынос рамы с кухни на лоджию в москве практически невозможно, только втихоря, тк нарушается тепловой контур здания

Не знаю насчёт зачастую, я с панельками мало дел имел, только во время учёбы, но вроде как больше строят с внутренними несущими стенами, а наружными самонесущими, правда не уверен насчёт больше, но там точно наружные самонесущие. Не знаю как в Москве, но по закону, во всей России можно узаконить вынос балконного блока, если сделать проект на теплоизоляцию лоджии, тем самым доказав, что теплопотерь нет.

[Figvam 1 447]

Только что, Anton1987 сказал:

Не знаю насчёт зачастую, я с панельками мало дел имел, только во время учёбы, но вроде как больше строят с внутренними несущими стенами, а наружными самонесущими, правда не уверен насчёт больше, но там точно наружные самонесущие. Не знаю как в Москве, но по закону, во всей России можно узаконить вынос балконного блока, если сделать проект на теплоизоляцию лоджии, тем самым доказав, что теплопотерь нет.

да по закону можно, но это практически не работает, а если всеже сработает то плюс к проекту по теплоизоляции который будет стоить конских денег будешь платить большую сумму за отопление в отопительный сезон при централизованном отоплении за дополнительную площадь, а в москве отопление зачастую централизовано.

по этому для узаконивания люди в проектах ставят французские окна, и даже устанавливают их фактически на момент приемки, так дешевле обходится

[Anton1987 348]

9 минут назад, Figvam сказал:

да по закону можно, но это практически не работает, а если всеже сработает то плюс к проекту по теплоизоляции который будет стоить конских денег будешь платить большую сумму за отопление в отопительный сезон при централизованном отоплении за дополнительную площадь, а в москве отопление зачастую централизовано.

по этому для узаконивания люди в проектах ставят французские окна, и даже устанавливают их фактически на момент приемки, так дешевле обходится

На столько глубоко я не знаю, честно сказать никогда не занимался перепланировкой и уж тем более узакониванием перепланировки жилых зданий, только промышленных и общественных, либо строительством, но там всё проще с этим, там нет отдельных потребителей. Кстати и сам думаю что буду делать перепланировку или как минимум объединение лоджии с кухней, даже не знаю с какой стороны взяться и что для этого нужно, но в Перспективном проще должно быть, там индивидуальное отопление.

[Lol from Russia 555]

Я бы исходил изначально не от застррйщика, а от района и имеющейся суммы. 

Далее уже из тех кто там строит смотрел детально по застройщикам.

Если денег ~4 мио на 1к и важно метро, то что-то из новой Москвы а-ля Переделкино.

кому-то для сдачи подойдёт самолёт, или Мортон в Люблино) но меня соседство НПЗ не радовало бы)

а так если по опыту, купил новострой от Ронд, сдали вовремя, качество дома нормальное, правда одна стена внутренняя дала трещину, но это как объяснили было предсказуемо: трещина на стыке несущей плиты и внутренних блоков, дом даёт ещё усадку.

с УК засада, но об этом мало кто сразу думает) 

плюс метро далеко, но для меня это не минус, зато лесок рядом и воздух чистый, ну и транспортно удобно: 30 минут до Киевской без особых пробок.

[Figvam 1 447]

16 минут назад, Anton1987 сказал:

На столько глубоко я не знаю, честно сказать никогда не занимался перепланировкой и уж тем более узакониванием перепланировки жилых зданий, только промышленных и общественных, либо строительством, но там всё проще с этим, там нет отдельных потребителей. Кстати и сам думаю что буду делать перепланировку или как минимум объединение лоджии с кухней, даже не знаю с какой стороны взяться и что для этого нужно, но в Перспективном проще должно быть, там индивидуальное отопление.

самое простое сделать все втихую, только надо понимать что реально можно а что нельзя)) а то был случай чувак выкупил последний этаж и сделал на крыше бассейн с автопати, естественно заставили все вернуть как было)

[384258 226]

В 11.08.2016 в 23:07, M.H. сказал:

мэ

[M.H. 5 409]

Только что, 384258 сказал:

ни правда на этом форуме масквичей больше чем в самой максве малая Родина не отпускаит))

ну на вскидку песня, фигвам, люмин, лол фр,песня и ещё куча народу

Песню 2 раза написал))