mihey 543 Опубликовано: 7 июля, 2018 Здесь в любом случае есть те, кто разбирается в вопросе. Подскажите пожалуйста, 8 лет назад в квартире сделали перепланировку - убрали межкомнатную перегородку (стену), она была тонкая в 1 кирпич. и из 4-х комн, сделали 3-х. Сейчас продаем ее, но по документам она все также 4-х. В основном клиенты идут с ипотекой, и думаю я, что банк с такими документами кредит не одобрит (так ли это?) и нужно узаконивать. Кто-нибудь сталкивался? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aspectre 2 595 Опубликовано: 7 июля, 2018 7 минут назад, mihey сказал: Здесь в любом случае есть те, кто разбирается в вопросе. Подскажите пожалуйста, 8 лет назад в квартире сделали перепланировку - убрали межкомнатную перегородку (стену), она была тонкая в 1 кирпич. и из 4-х комн, сделали 3-х. Сейчас продаем ее, но по документам она все также 4-х. В основном клиенты идут с ипотекой, и думаю я, что банк с такими документами кредит не одобрит (так ли это?) и нужно узаконивать. Кто-нибудь сталкивался? Никто не возьмет в залог 3шку, когда она по документам как 4ка, там в банке оценщики в первую очередь на доки смотрят... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
jojo 768 Опубликовано: 7 июля, 2018 10 минут назад, mihey сказал: Здесь в любом случае есть те, кто разбирается в вопросе. Подскажите пожалуйста, 8 лет назад в квартире сделали перепланировку - убрали межкомнатную перегородку (стену), она была тонкая в 1 кирпич. и из 4-х комн, сделали 3-х. Сейчас продаем ее, но по документам она все также 4-х. В основном клиенты идут с ипотекой, и думаю я, что банк с такими документами кредит не одобрит (так ли это?) и нужно узаконивать. Кто-нибудь сталкивался? Все просто, когда придет оценщик от банка, с ним договораетесь, что он не фотографирует стену или фотографирует квартиру у соседей. 2 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
mihey 543 Опубликовано: 7 июля, 2018 6 минут назад, jojo сказал: Все просто, когда придет оценщик от банка, с ним договораетесь, что он не фотографирует стену или фотографирует квартиру у соседей. думаешь это реально ? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
jojo 768 Опубликовано: 7 июля, 2018 25 минут назад, mihey сказал: думаешь это реально ? делали так при покупке. Только все было веселее, у нас дверь в ванну была не по проекту, по суте ванна компана была уменьшена за счет коридора. Был срезан угол и туда перенесена дверь. Примерно вот так: Узнавал про переоформление, когда уже сделано это большой гемор. Я даже типа нашел, который готов был все сделать. По факту оно ни кому не надо. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 1 час назад, mihey сказал: думаешь это реально ? Сбер стопроцентов нет 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гость bird Опубликовано: 7 июля, 2018 6 минут назад, Пампкин сказал: Сбер стопроцентов нет Ну как нет, если "эммм, товарищ один" делал. В отчет фото вообще левой какой-то квартиры пошли. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
jojo 768 Опубликовано: 7 июля, 2018 5 минут назад, Пампкин сказал: Сбер стопроцентов нет почему? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 1 час назад, bird сказал: Ну как нет, если "эммм, товарищ один" делал. В отчет фото вообще левой какой-то квартиры пошли. А вот как раз наоборот причем, продающие работники сбера, покупашки работники сбера, все друг друга знают и один фиг "переделывайте" Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 1 час назад, jojo сказал: почему? хз, может настроение плохое было Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
drovik 7 378 Опубликовано: 7 июля, 2018 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гость bird Опубликовано: 7 июля, 2018 1 час назад, Пампкин сказал: А вот как раз наоборот причем, продающие работники сбера, покупашки работники сбера, все друг друга знают и один фиг "переделывайте" Что "как раз наоборот"? Какие продающие, какие покупашки? Оценку делают совершенно другие люди. я в позапрошлом году покупал квартиру с перепланировкой, с ипотекой в сбере. Оценку делала другая компания. Более того, когда в этом году покупал квартиру с ипотекой в втб, оценку тоже делал не банк, а можно было выбрать из 2-3 оценочных компаний. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 7 июля, 2018 4 часа назад, mihey сказал: думаешь это реально ? Найди риэлторов у кого есть такие оценщики. Варианты есть у многих. Стоит - от 3 до 6 тыс. руб. Инфа - соточка!))) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ага роев 3 752 Опубликовано: 7 июля, 2018 2 часа назад, Пампкин сказал: Сбер стопроцентов нет Сказки венского леса. Варианты везде есть. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 1 час назад, bird сказал: Что "как раз наоборот"? Какие продающие, какие покупашки? Оценку делают совершенно другие люди. я в позапрошлом году покупал квартиру с перепланировкой, с ипотекой в сбере. Оценку делала другая компания. Более того, когда в этом году покупал квартиру с ипотекой в втб, оценку тоже делал не банк, а можно было выбрать из 2-3 оценочных компаний. Полтора месяца назад приятели продавали/покупали квартиру, и свою обязали привести в соответствующий документам вид, и продавцов кв, которую они покупали, тоже, на все просьбы следовало "нет", в итоге пришлось в обеих кв воссоздавать первоначальную планировку. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Б53 7 791 Опубликовано: 7 июля, 2018 бесят перепланировщики квартир. особо умные еще хотят несущие стены передвигать. хочешь индивидуальности построй дом и делай с ним что хочешь. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Гость bird Опубликовано: 7 июля, 2018 38 минут назад, Пампкин сказал: Полтора месяца назад приятели продавали/покупали квартиру, и свою обязали привести в соответствующий документам вид, и продавцов кв, которую они покупали, тоже, на все просьбы следовало "нет", в итоге пришлось в обеих кв воссоздавать первоначальную планировку. А они кого просили-то? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 13 минуты назад, bird сказал: А они кого просили-то? Не знаю, но могу при случае спросить Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Aspectre 2 595 Опубликовано: 7 июля, 2018 Поражаюсь порой людям, сознательно, в ипотеку!, хотят купить геморрой 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 995 Опубликовано: 7 июля, 2018 4 часа назад, Пампкин сказал: Сбер стопроцентов нет У Сбербанка есть прикол, когда покупатель просто обязуется выполнить одно из двух - либо узаконить перепланировку либо приветов стииквартиоу в исходное состояние. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
drovik 7 378 Опубликовано: 7 июля, 2018 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 995 Опубликовано: 7 июля, 2018 30 минут назад, Aspectre сказал: Поражаюсь порой людям, сознательно, в ипотеку!, хотят купить геморрой А что делать-то? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Пампкин 6 446 Опубликовано: 7 июля, 2018 2 минуты назад, Flamingo сказал: У Сбербанка есть прикол, когда покупатель просто обязуется выполнить одно из двух - либо узаконить перепланировку либо приветов стииквартиоу в исходное состояние. без просто им ипотеку не давали и покупателям их кв тоже Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Flamingo 3 995 Опубликовано: 7 июля, 2018 7 минут назад, Пампкин сказал: без просто им ипотеку не давали и покупателям их кв тоже А мы просто подписали бумажку и сбер на все согласился Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
yorgen 1 132 Опубликовано: 7 июля, 2018 соседи с этажа выше приходили както. фотографировали нужные им части квартиры. такая же история с продажей через ипотеку Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах