Есть отзывы о земельных участках по ул. Роз?

[jojo 770]

9 минут назад, solo сказал:

Собственность на участок, на котором ничего не построено?  Хорошо, если так. 

Да, на ул. Роз участки, которые продаются, они в собственности. Можешь его купить и хоть через 20 лет начать строиться, ни каких ограничений нет.

[solo 3 232]

Только что, jojo сказал:

Да, на ул. Роз участки, которые продаются, они в собственности. Можешь его купить и хоть через 20 лет начать строиться, ни каких ограничений нет.

Я в курсе, что бывает такое - собственность на пустую землю.  Интересно, как оформляется такая собственность. 

[vil 265]

1 минуту назад, solo сказал:

Я в курсе, что бывает такое - собственность на пустую землю.  Интересно, как оформляется такая собственность. 

Город проводит торги или проводил на землю

[jojo 770]

23 минуты назад, solo сказал:

Я в курсе, что бывает такое - собственность на пустую землю.  Интересно, как оформляется такая собственность. 

очень и очень просто. В большинстве случаев покупается у города или им же выделается.

[solo 3 232]

Только что, jojo сказал:

очень и очень просто. В большинстве случаев покупается у города или им же выделается.

Если выделяется, то в аренду же. А собственность - наверное только на торгах. 

[jojo 770]

2 минуты назад, solo сказал:

Если выделяется, то в аренду же. А собственность - наверное только на торгах. 

нет. Большая часть выделяется в собственность. Вот как пример многодетным семьям, выделяют участки в собственность.

[solo 3 232]

Только что, jojo сказал:

нет. Большая часть выделяется в собственность. Вот как пример многодетным семьям, выделяют участки в собственность.

Что-то сомневаюсь. Или Вам достоверно известно? 

[jojo 770]

4 минуты назад, solo сказал:

Что-то сомневаюсь. Или Вам достоверно известно? 

достоверно известно. А как по другому появляются участки в природе?)

Любой свободный участок можно оформить в собственность. Так же любой участок можно вернуть государству.

[solo 3 232]

2 минуты назад, jojo сказал:

достоверно известно. А как по другому появляются участки в природе?)

Любой свободный участок можно оформить в собственность. Так же любой участок можно вернуть государству.

По моим представлениям,  участок сначала предоставляется в краткосрочную аренду, а когда на этом участке будет построен дом, тогда уже долгосрочная аренда или собственность. 

[jojo 770]

1 час назад, solo сказал:

По моим представлениям,  участок сначала предоставляется в краткосрочную аренду, а когда на этом участке будет построен дом, тогда уже долгосрочная аренда или собственность. 

ну, нет.

[solo 3 232]

2 минуты назад, jojo сказал:

ну, нет.

Точно говорю, что такая схема есть. 

[jojo 770]

3 минуты назад, solo сказал:

Точно говорю, что такая схема есть. 

такая есть.

[solo 3 232]

1 минуту назад, jojo сказал:

такая есть.

Ты говорил, что любой свободный участок можно оформить в собственность. 

Вот, допустим, взял участок в краткосрочную аренду под ИЖС.  Аренда заканчивается, ничего не построено. Как оформить участок в собственность? 

[vil 265]

2 минуты назад, solo сказал:

Ты говорил, что любой свободный участок можно оформить в собственность. 

Вот, допустим, взял участок в краткосрочную аренду под ИЖС.  Аренда заканчивается, ничего не построено. Как оформить участок в собственность? 

Купить по кадастровой стоимости

[solo 3 232]

1 минуту назад, vil сказал:

Купить по кадастровой стоимости

Без торгов? 

[jojo 770]

1 минуту назад, solo сказал:

Без торгов? 

если у вас есть участок в аренде и вам его необходимо оформить в собственность, то приходите к нам. Мы все сделаем законно и не дорого.

[solo 3 232]

Только что, jojo сказал:

если у вас есть участок в аренде и вам его необходимо оформить в собственность, то приходите к нам. Мы все сделаем.

Тут вопрос в цене. Покупка по кадастровой стоимости? Давно занимался подобным, там стоимость выкупа составляла какую-то долю от кадастровой стоимости, и доля зависела от числа лет, сколько владеешь недвижимостью.

[jojo 770]

10 минут назад, solo сказал:

Тут вопрос в цене. Покупка по кадастровой стоимости? Давно занимался подобным, там стоимость выкупа составляла какую-то долю от кадастровой стоимости, и доля зависела от числа лет, сколько владеешь недвижимостью.

приходите к нам с документами, сможем тогда все сказать точно.

[w_a_g 165]

В 22.11.2020 в 21:55, jojo сказал:

по тому, что со скважинами все оооочень не просто. Всегда вопросы касательно качества самой воды. Так же есть вопросы по законности этих самых скважин. Понятно, что ни кто не приходит с вопросом, а что тут у вас, но это пока не поймут, что бюджеты надо наполнять. Это подходит под закон о недрах и получая воду из скважины, вы как бы добываете эти недра. В общем не однозначная штука и большинство хотят ГАЗ, центральную воды и свет. Если этих 3 факторов нет, то цена резко идет вниз. Если к этому прибавляется канализация, то это еще увеличивает цену участка.

Этот как перепланировка в квартире, она уже сделана, вопросов ни кто не задает пока живешь. Как только выходишь на рынок, оказывается, что плюсом не является. Кстати, мы занимаемся узакониванием перепланировок и даем бесплатные консультации)

Надо наверное сделать отдельную тему вопрос про недвижимость. Как думаете?

кстати о консультации) я так понимаю узаконить перепланировку - объеденение кухни и комнаты с газовой плитой в 2х комнатной квартире - не представляется возможным?

[jojo 770]

37 минут назад, w_a_g сказал:

кстати о консультации) я так понимаю узаконить перепланировку - объеденение кухни и комнаты с газовой плитой в 2х комнатной квартире - не представляется возможным?

Раньше делали, сейчас по моему нет. Чтоб узнать точно, надо с документами сходить в комитет градостроительства. 

[vil 265]

2 часа назад, solo сказал:

Тут вопрос в цене. Покупка по кадастровой стоимости? Давно занимался подобным, там стоимость выкупа составляла какую-то долю от кадастровой стоимости, и доля зависела от числа лет, сколько владеешь недвижимостью.

Лет 5 назад вроде отменили, покупка по полной кадастровой стоимости.

@jojoрасскажи как выкупить не за полную стоимость

[jojo 770]

Котятки, специально тему создал 

 

Давайте с вопросами в неё, чтоб не повторяться, ок? 

[Arrow 255]

На улице Роз сейчас активно продают дальнюю улицу. До этого скупал все застройщик и строил однотипные домишки

3 года назад 5 сотки и дом 90 кв ---3.4 млн

сейчас 4.2-4.3 млн

земли  на 2 машины и на 2 дерева .

участки огорожены профнастилом.

гетто не земле!

[jojo 770]

Сейчас нарезка по 10 и 6 соток. Могу показать, продать. 

Сейчас цена без комиссии, от собственника, за 10 соток 1.9 млн. Могу продать за указанную цену

Рядом СНТ Вишенка, там у меня есть участок за 1.5 те же 10 сот

[Shevmax 1 210]

Кстати, глянул на кадастровую карту и офигел. Новая Деревня "распахали" еще один участок прям перед кругом на Российском. Прокатился там - они даже себе еще одну дорогу начали делать (параллельно существующей грунтовке). Но цена конечно всё также печальная...