Кто занимается строительством домов?

[Ginnes 24]

Здравствуйте. Есть участок на стрельбище (район военного городка). В этом году нужно фундамент залить, а весной коробку выгонять начать. Кто подскажет - нужен ли проект, или можно просто план нарисовать дома? Вообще с чего начинать? Так же по материалу куча вопросов (из чего строить - подумывал о газобетоне и облицовке кирпичом. Может кто-то сможет грамотного застройщика порекомендовать?

[rsbt 5]

советую начать с коммуникаций, по ходу этого бюрократического ада поймешь каких документов не достает и какие в дальнейшем будут нужны

[Ginnes 24]

то есть сначала нужно провести газ, воду, свет к участку и только потом заливать фундамент и строиться?

[Элмо Искромет 1 468]

Свет и вода тебе на участке одно из первых надо.

Есть каменщик и кровельщик.

[Ginnes 24]

Спасибо, буду иметь ввиду.

[Pashtet026 3]

и советую там гидроизоляцию фундамента делать!там оч близко грунтовые воды!в военном городке все подвалы в воде стоят!

[Ginnes 24]

А поподробнее можно про гидроизоляцию? Те какова технология?

[imper 100]

А поподробнее можно про гидроизоляцию? Те какова технология?

Участок дачный?

[Vitallii 63]

Наймите добросовестного прораба . Даже если только для консультаций . Поверьте - дешевле обойдётся чем потом переделывать .

[Pashtet026 3]

есть смесь типо цемента но она дорогая!!!лучше его обработать чемто вроде битума, есть и другие материалы!и сделать дренаж отвода воды!

[Vitallii 63]

Лучше битумной гидроизоляции ещё ничего не изобрели .

[Pashtet026 3]

а на счет облицовки посчитать надо!!!может клинкерная плитка дешевле?!?да и лучьше!

[Trojan 44]

Где бы дом не стоял, в любом случае надо делать гидроизоляцию!!! У себя на доме делали; "обмазали битумом" + снаружи закутали фундамент битумными рулонами, http://wfgroup-shop.ru/product/3343/  

по поводу документов .и.т.п спрошу у отца...

Свет вода, оно то надо..., но...если оно дорого, то можно повременить...у Нас чтоб врезаться в коммуникации, которые проходят по меже надо было отдать 500 000 т.р...

в итоге по началу притащили 2-е резервуара по 1м3 и электростанцию 6.5 к.в и в путь!!! 

[Trojan 44]

Если мучает вопрос из чего и как строить...То сначала стоить заглянуть в кошелек, сколько Ты по возможности готов вложить в строительство, которое дешевым не бывает!!!

[Элмо Искромет 1 468]

Надо сделать теплым, чтобы потом меньше тратить на энергоресурсы.

[Porterbeer 2]

Газ в этом районе ставропольский или к Михайловску относится?

[Ginnes 24]

Участок дачный?

Садоводческое товарищество "Импульс". Видимо да.

[Ginnes 24]

Надо сделать теплым, чтобы потом меньше тратить на энергоресурсы.

Вот как раз интересует вариант газобетон 400 с воздушной прослойкой и облицовочный кирпич (какой пока не знаю). Как вообще такая связка по энергоэффективности?

[Ginnes 24]

Если мучает вопрос из чего и как строить...То сначала стоить заглянуть в кошелек, сколько Ты по возможности готов вложить в строительство, которое дешевым не бывает!!!

Да это понятно. Планируется пока поэтапное строительство. В этом году фундамент. В следующем коробка. окна крыша. Мне самому нужно понять количество ден. единиц.

[imper 100]

Ну тогда проект не нужен. Строишь, вызываешь бти-шников, они обмеряют, дают доки. С этими доками и св-вом на землю в рег.палату на регистрацию. После к юристам ( с зарегистрированным домом ), подают в суд на получение прописки по амнистии. Но сначала к преду обратись, сразу станет ясно сколько стоят коммуникации.

[Ginnes 24]

Лучше битумной гидроизоляции ещё ничего не изобрели .

Я так понимаю что в денежном эквиваленте это достаточно бюджетно, но эффективно

 

Где бы дом не стоял, в любом случае надо делать гидроизоляцию!!! У себя на доме делали; "обмазали битумом" + снаружи закутали фундамент битумными рулонами, http://wfgroup-shop.ru/product/3343/

по поводу документов .и.т.п спрошу у отца...

Свет вода, оно то надо..., но...если оно дорого, то можно повременить...у Нас чтоб врезаться в коммуникации, которые проходят по меже надо было отдать 500 000 т.р...

в итоге по началу притащили 2-е резервуара по 1м3 и электростанцию 6.5 к.в и в путь!!! 

Воду пока есть где брать (на этапе строителства). В обще озадачусь стоимость коммуникаций на след. неделе.

[Pashtet026 3]

изучал тему газо и пенобетона..советую из пенобетона!и из него лучьше только одноэтажное здание возводить!блоки большие-экономия раствора и самих блоков!так как керпичь уже подорожал!

[Ginnes 24]

изучал тему газо и пенобетона..советую из пенобетона!и из него лучьше только одноэтажное здание возводить!блоки большие-экономия раствора и самих блоков!так как керпичь уже подорожал!

 

Хотелось бы еще мансарду. В обще учиться, учиться и учиться....

[Pashtet026 3]

за мансарду там еще какието мещанские налоги нада плать если не ошибаюсь!!

[Joni_inojis 122]

По хорошему, заливаешь фундамент и ждать пока усадку даст(в идеале сезон). И как было сказано - в фундаменте необходимо предусматреть технологические отвестия - ввод коммуникаций (канализация, вода и т.д.)