Почему звонят только риэлторы?!

[drovik 7 378]

[Flamingo 4 011]

Да я как бы не против риэлторов каждому свою работу(в риэлторы не пошел бы работать )тут дело в том что они своей завышенной ценой на мою же квартиру отпугивают покупателя от моей квартиры,а вот почему этот покупатель не выйдет на меня на прямую я не знаю!!!говорю же ходят молодые от 23 до 30 лет вроде интернетом могут пользоваться..

Вот этого не поняла, если квартира выставлена по разным ценам, почему пугаются меньшей цены? Должно быть наоборот.

[drovik 7 378]

[drovik 7 378]

[РусланМинаев 88]

да если люди с объявления по авито и 1777 не звонят с полным раскладом и фотками-то с какого то циана и подавно не будут я так считаю...

Раскрою небольшую тайну. Это первая ошибка собственников. Циан крупнейшая доска объявлений в России по недвижимости.

А потом спрашивают, че не звонят?!

 

Но как всегда есть одно НО.

в Циане чтоб висеть в первых рядах, только платные объявления. Но опять Но. Если даже ты заплатил, ты будешь в "очке циана"

Объясню: в циане, когда выгружаешься часто (т.е. риэлторы) получают поощрени за добрососетсную рекламу. 

Компании дают табличку "участник акции" 

Заплатил ОН и заплатил ТЫ, но у тебя нет этой таблички, т.к. ты разовый пользователь, ты будешь внизу.

 

Копипаст с Циан.ру

 

Акция «Работаем честно»

Цель акции

Выявление недобросовестной рекламы и последующее выдворение с сайта пользователей размещающих такую рекламу.

Наибольшее возмущение пользователе вызывают занижение реальной цены, а также публикация «объявлений-пустышек» — создатели называют их «виртуалками», а все остальные «заманухами».

Борьба с недобросовестными риэлторами

• введена удобная форма для общественной модерации (жалобы и претензии)
• созданы преимущества для действительно честных участников акции:
  • на таких объявлениях выводится пометка Участник акции;
  • объявления с пометкой Участник акции  в результатах поиска будут всегда выше других объявлений, не имеющих такой пометки;
  • в условиях поиска добавлена возможность отбора объявлений по признакуУчастник акции, что существенно увеличивает показы таких объявлений;
  • вновь зарегистрированные пользователи на своих объявлениях получают пометку Новый пользователь, такие объявления располагаются ниже объявлений существующих пользователей, но выше объявлений пользователей исключенных из акции — Исключён из акции

• для всех пользователей, размещающих объявления, вводятся жесткие санкции за размещение недобросовестной рекламы:
  1. предупреждение;
  2. лишение права участия в акции на срок до 30 дней со сменой пометки в объявлениях на Исключён из акции, с одновременным понижением в результатах поиска;
  3. временная блокировка аккаунта на срок до 7 дней;
  4. блокировка возможности пополнения счёта — аккаунт станет нерабочим после полного использования средств;
  5. полная блокировка (ликвидация) аккаунта, вне зависимости от остатка средств на счёте.

• пользователям регулярно размещавшим объявления в течение 2 месяцев подряд и не имевшим жалоб, предоставляется возможность присоединиться к акции.

[Arthur 6 862]

Интересно, 800т.р. комиссия агента. Много в Ставрополе домов за 30млн.р. ? Конкретнее вопрос. Ты продавал, и с тебя сняли 800т.р. за 30 мультов продавал? не удивительно что такая сумма комиссия вышла. Если же с тебя сняли 10%, то кто оказался лопух. (риторический вопрос)

Нет, продаю, реалторы просят столько (2-3%). И найти никого не могут. Люди сами приходят.

А продали по 6 и 7, без них, они опять же найти клиента и не смогли.

[tovarish 22]

Звони...

 

Не доступен

[Djoonik_depp 36]

Забавно. А ссылки есть?

а зачем ссылки, приобретали квартиру за 2200, при расчете, у нас на глазах продавец отдает риэлторам 100т.р. при том, что объява ни на авито, ни где-то там еще размещена не была. нашел на вдв, и когда пришли смотрел, увидел что на окнах цифры приклеены, которые с улицы не видно. С риэлтором встретились два раза на квартире, дальше в офисе дальнейшее общение

[drovik 7 378]

[tovarish 22]

Я так и знал. Только не могу понять, чего ты себе тут цену набиваешь, если даже по телефону поговорить смелости не хватает?

 

Так а как у меня хватит смелости если тот номер что ты дал ведёт в московскую область? Я набрал сказали абонент выключен. посмотрел номер не местный . Ты чего так жёстко блефуешь?

[drovik 7 378]

[ага роев 3 753]

Давно тебя, придурка, не банили. А еще васнаса больным называют. Да у тебя проблема с головой посерьезнее, чем у него.

 

 

А тебе давно морду не чистили     А тут что-то читаю форум и смотрю ты как всегда серешь 

Ребята, давайте жить дружно?! 

[Djoonik_depp 36]

А это здесь при чем? Если деньги продавец отдает, то явно не потому, что риэлторы выставили квартиру дороже.

а как иначе?)) потому что ему на руки нужно было 2100, а поставили они 2200.

[drovik 7 378]

[storm 1 292]

Видимо имелось в виду, что покупатели пугаются завышенной цены, а низкую не видят.

ну в этих реалях надо следить за своей объявой и подниматьее переодически а не ждать у моря погоды, это как бы тоже работа которую выполняет риелтор

[drovik 7 378]

[РусланМинаев 88]

Нет, продаю, реалторы просят столько (2-3%). И найти никого не могут. Люди сами приходят.

А продали по 6 и 7, без них, они опять же найти клиента и не смогли.

Думаю Америку не открою, сейчас рынок упал. Мы тоже нынче не на коне. Все сдается/продается, а клиентов ищи свищи. Год назад, уже отсеивали по релевантности, рук не хватало всеми заниматься, теперь хватаем каждого и обсасываем. Кризис ..уле

[Mark_Norman 3 841]

800 тыс вам отдавать при продаже дома, кручо чо.

Ты пробовал продать недвижимость в этой ценовой категории? Ну и как - легко?

[drovik 7 378]

[Arthur 6 862]

Ты пробовал продать недвижимость в этой ценовой категории? Ну и как - легко?

Я же говорю, продаю, сейчас. Клиенты приходят сами, без реалторов, один покупатель реальный был, недавно, но показали его по тв, его проблемы, и он "сорвался". Сейчас другие обдумывают. Не знаю как получится. А так продаю года два уже. Хотя 4 года назад предлагали на 7 млн больше даже.

Я лучше покупателю пару миллионов скину, чем реалтору ))) И опять же повторюсь, от них ни одного клиента не было.

[drovik 7 378]

[Бештау 4 878]

Промолчу про грамотность специалистов многих сфер в периферии)) А % вполне реальный и удовлетворяющий всех. 1-3% куда еще больше то) с оглазкой на то, что еще продавать и на сколько рентабельный объект и место его расположения.  

а налоги с прибыли, с этих самых заработанных 3 % платите? или крысите

[ага роев 3 753]

 

http://baza-winner.ru//А, как ставропольское объявление закинуть? Там же вроде МО сква и область только?!

[РусланМинаев 88]

а налоги с прибыли, с этих самых заработанных 3 % платите? или крысите

Че такие все негативные, крысите, сучары. Попорубуй продай несчастную квартиру за 5 мультов, за нее браться не охото. Проеб... а прибыли как кот наплакал.

 

У нас серьезная контора, прибыль поступает на расчетный счет нашего Юр.лица. При получении платим около 13%. А как еще?

[drovik 7 378]