Reputation from dellfor

dellfor reacted to Wolfhound in Продано! Наушники Samsung galaxy Buds 3 January 16

Забирайте кому надо за 8000)))) Уверен и за 8000 на ббс никто не возьмет, будут ныть, что это очень дорого, есть еще где-то дешевле)))

dellfor reacted to ser289 in Подари человеку 2.0 January 10

Или карта или даже больше можно получить скачуху если скажите там чтоб провели скидку Жени Казакова.

dellfor reacted to Mork in Подари человеку 2.0 December 16, 2024

https://www.wildberries.ru/catalog/6311473/detail.aspx там много разных

dellfor reacted to archi in Продаётся раритетный значок October 30, 2024

продано

dellfor reacted to Aspectre in Думаю о постройке дома. May 16, 2024

привет, сразу скажу, самое главное, чтобы бабосов было на сразу постройку по как-будто у тебя уже готовый проект, иначе растянешь это на декаду лет и у тебя там сгниет штукатурка, пока ты отопление сделаешь

dellfor reacted to Shevmax in Где купить квартиру на Юге? May 14, 2024

Ну про те районы толком сказать нечего, новостройки там по 1-2 дома и разных фирм. А то что построено раньше - там печально очень. Почти все 5-этажки построены 50 лет назад с очень маленькими кухнями, низкими потолками и без лифтов.
Я бы назвал эти районы пенсионерскими, где доживают свои года те кто там получил квартиры в советское время.
Прям навевает какое-то унынье когда появляюсь в тех районах (хотя 25 лет прожил там).
Старый фонд вообще лучше не смотреть, хотя конечно цены бывают хорошие. А новостройки недешево и почти все пытаются впихнуть в места снесенного частного сектора.
Перекресток Ленина - Розы Люксембург прям крупная современная застройка и с выездами на основные дороги проблем меньше. Но в целом те районы не нравятся что магазинов мало и парковки всегда забиты в рабочее время.
Ближе к Дзержинского не слишком хорошее соседство с старым частным сектором.
На Комсомольской есть парочку домов не очень старых виды там великолепные, но район очень мертвый.
Если взять чуть ближе к Мира, то там старые дворы зеленые и большие, но делать там нечего, дома старьё. Ближе к 9 школе есть новостройки (ну или моложе 20 лет) и район очень тихий, я бы сказал как на кладбище (по сравнению с югом), зато транспорт рядом.
Туапсинку лучше вообще не смотреть, если конечно вы не потомственный алкаш и маргинал. Слишком много общаг в том районе и контингент на улицах соответственный.
Жд вокзал - думаю можно глянуть жк красный металист, но что-то мне подсказывает будет вскоре тот же солнечный круг т.к. новостройки и цены подобные и этажность высокая. Вид должен быть хороший там.

dellfor reacted to Shevmax in Где купить квартиру на Юге? May 13, 2024

Всё зависит для кого квартира и какие перспективы продажи, а так же что в плане работы.
Итак, моё мнение по районам именно юга:
1) Дом торговли - старьё, зато рядом парк и школы не особо забиты. Много транспорта в любую точку (разве что на север хуже)
2) Между доваторцев и 50 лет от Шпаковской до 45 Паралелли - панельки чуть свежее, дворы большие и тихие, всё зеленое, но почти везде газа нет, только электропечки.
3) Между 50 лет и Ворошилова - Шпаковская - Тухачевского - древние панельки и очень стрёмные планировки. Зато полно садов и школ, зелень, но с парковками туго.
4) 50 лет - Пирогова - от Шпаковской до 45 параллели - вполне сносные панельки, многое строились в конце 80 - начале 90. Планировки прям норм (особенно дома после рынка в центре квартала т.е. пирогова 22 и им подобные). Да и цена там приемлемая. Везде лифты. Так что пенсионерам норм
5) Перспективный - 19е дома и округа на Тухачевского - первые дома перспективного - как-то не то.
6) Перспективный до Российского - людей много, машин много (хотя и парковок много), есть школы и сады, но тесно, зато индивидуальное отопление. Тут чисто для молодежи всё. Ну и для инвалидов норм потому что минимум ступенек и пандусы очень хорошие.
7) Перспективный за фонтаном - тоже что и старый перспективный, но снаружи дома лучше, площадки детские лучше. В крайних домах есть уютные дворики. Но людей конечно много (хотя по меньше чем старом). Транспорт только на Российском.
8 ) Самые последние дома что вдоль Российского и Щипакина. Уже другая технология строительства, хоть и красивее, но мне кажется хуже с теплоизоляцией. И самый их минус и плюс - везде двор без машин. Если машины нет это плюс, а вот если есть машина то парковка далеко, либо маленькая, либо покупать подземную за огромные деньги. Транспорт пока жопа. Идти на Российский-Тухачевского.
9) Главстрой (Европейский) - криво, косо, без какой либо адекватной разводки. Еще и с транспортом хуже (далеко идти)
10) Суворов (рядом с Европеским) - красиво, не там много этажей, закрытые дворы. Но транспорт далеко.
11) Изумрудный город (2-5) этажки Рогожникова-45 параллель - много было жалоб на качество и строили медленно и абы как. Зато не тесно.
12) Олимпийский - Тот же перспективный старого варианта, даже хуже.
12.1) Солнечный круг - тот же перспективный.
13) Дома за 45тпараллелью - всё строилось абы как и абы кем, по этому каждый дом индивидуальный и имеет свои косяки
14) То что на Южном - домов не много, но хз что да как, строились в середине 2000х
15) Белый город и вся округа - на любителя, край города, постоянно какие-то хрень там с домами были, то застройщики сбегали, то квартиры продавали в несколько рук, то вообще незаконные были, в общем там аккуратнее нужно быть.
16) Военный городок - полнейший треш на отшибе. Достаточно прогуляться там по улицам и всё станет понятно.
17) Хаотичные новостройки среди старых панелек и кирпичных - тут всё индивидуально для каждого дома.

В общем если старый фонд, то золотая середина - панельки в стиле Пирогова 22 (красно-песочного цвета).
Если новостройка (или свежак) - в глубине за фонтаном.
Не знаю как лучше, но мне кажется новые дома с плиткой или шубой - красивее, но хуже по удержанию тепла. В старых после газобетона шел пенопласт и слой кирпича. А вот в новых минвата и плитка.