Так победимъ или что у нас здесь ( с учётом новых реалий )

[Summer 8 670]

2 минуты назад, genastv сказал:

По примеру знакомых: 2014 год, двушка за 1.6млн по 16 тыр в месяц. (16%)

2018 год, однушка за 1.7млн за 14 тыр (9%)

сейчас однушка в том же доме 4 ляма за 26 тыр в месяц (6%)

давай, без потных подмышек, объясняй, про связь стоимости жилья от процентов по ипотеке, а то что то связь не прослеживается

Да он пытается думать как должно быть, думает, я не понимаю, но вот все ж не так получается в нашей стране) поэтому прекрасная фраза Черномырдина идеально подходит в ситуации с жильем. 

[MaDMaX 16 794]

Вся эта история с инфляцией в других странах и у нас несколько разные вещи. Мы не привыкли( на самом деле не умеем) планировать свой бюджет , ну то есть  доход за год и расход . Для пендоса сразу понятно какую реальную потерю в деньгах он получит .  Недовольство пендоса о основано цифрами . Недовольство нашего брата обусловлено «доллар подорожал. Вов всем кто то виноват»

Нам же похер. Будем вместо водки  пить( и гнать)  самогон и срать не вытерая жопы . 
мы не понимаем этих процентов .

Честно скажу . целом я ощутил скачек цен на все . Средний  чек вырос . Ну такое бывает , да . 

[genastv 4 531]

1 минуту назад, MaDMaX сказал:

Нам же похер. Будем  срать не вытерая жопы . 

Вот романвладовщину не надо сюда тащить

[Deaman 1 440]

9 минут назад, genastv сказал:

По примеру знакомых: 2014 год, двушка за 1.6млн по 16 тыр в месяц. (16%)

2018 год, однушка за 1.7млн за 14 тыр (9%)

сейчас однушка в том же доме 4 ляма за 26 тыр в месяц (6%)

давай, без потных подмышек, объясняй, про связь стоимости жилья от процентов по ипотеке, а то что то связь не прослеживается

Это же все цены в одном ЖК я надеюсь?
Про "давай" и "без потных подмышек" это к дезодоранту. 

[Джо 3 311]

2 минуты назад, genastv сказал:

Вот романвладовщину не надо сюда тащить

да он сам не уходит

[MaDMaX 16 794]

13 минуты назад, genastv сказал:

Вот романвладовщину не надо сюда тащить

Сорян. Геолокационная Профдеформация  

[genastv 4 531]

1 час назад, Deaman сказал:

Это же все цены в одном ЖК я надеюсь?
Про "давай" и "без потных подмышек" это к дезодоранту. 

Да, все в районе перспика, рядом с Маршалом

[Summer 8 670]

29 минут назад, genastv сказал:

Да, все в районе перспика, рядом с Маршалом

Отрицательный рост доступности жилья. 

[Deaman 1 440]

43 минуты назад, genastv сказал:

Да, все в районе перспика, рядом с Маршалом

Это один ЖК или нет?
Объективное сравнение будет, если сравнивать абсолютно одинаковые условия приобретения.
Но суть не в этом, разговор был о другом. Объяснять зависимость между процентной ставок - спросом - ценами на жилье как-то не хочется.

[archi 757]

Переименуйте тему в КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС ....

[Warlord 16 450]

10 часов назад, TaiTeKi сказал:

Откуда инфа про их реальную инфляцию ?)))

из журнала "Крокодил".

и негров у них там линчуют.

[TaiTeKi 15 473]

3 часа назад, Warlord сказал:

из журнала "Крокодил".

и негров у них там линчуют.

Ну тогда инфа сотка. Смысл им трындеть?

[Техник Тьмы 5 150]

14 часа назад, Flamingo сказал:

Слушай. Ну большинство пенсионеров не такие замороченные на определенных фирмах. А набор товаров не сильно подорожал, если отвлечься от привычных брендов. Тот же парфюм, бытовая химия, продукты в среднем не подорожали. Я мясо как покупала два года назад по 450 плюс минус, так и сейчас покупаю. Сыр (который не импортный) процентов 5—10 за прошлый год подрос. Коммуналка подросла, но в процентах не скажу.  Ты много знаешь пенсионеров, кто регулярно ездит по стране? Я знаю несколько, но это все работающие пенсионеры. Зарплата плюс пенсия и со здоровьем нормально. 

Если покупать парфюм и химию в светофоре, то да. А так фейри (уверен, даже пенсионеры моют посуду) с 43-46 рублей в 21 до 95-100 в 23м. Сейчас чистая линия по цене хэдэншолдерса, порошки так же выросли. Про жидкие средства для стирки - вообще космос. Дезодорант типа Акса - под 400 вместо 200. А так да, не подорожало. Многая современная замещенная быт химия - хлам. Брал порошок 6 кг, в м-косметик, новая фирма, попробовать. Отдал соседке. Не стирает. Так же с шампунями. Подарили ноунейм-набор, использую шампунь для мытья рук после сварочных работ или ковыряния в машине/мотоцикле. Мыть голову этим - нельзя, волосы как солома и нет ощущения чистоты

[Deaman 1 440]

1 час назад, Техник Тьмы сказал:

Если покупать парфюм и химию в светофоре, то да. А так фейри (уверен, даже пенсионеры моют посуду) с 43-46 рублей в 21 до 95-100 в 23м. Сейчас чистая линия по цене хэдэншолдерса, порошки так же выросли. Про жидкие средства для стирки - вообще космос. Дезодорант типа Акса - под 400 вместо 200. А так да, не подорожало. Многая современная замещенная быт химия - хлам. Брал порошок 6 кг, в м-косметик, новая фирма, попробовать. Отдал соседке. Не стирает. Так же с шампунями. Подарили ноунейм-набор, использую шампунь для мытья рук после сварочных работ или ковыряния в машине/мотоцикле. Мыть голову этим - нельзя, волосы как солома и нет ощущения чистоты

Так это распиаренная ерунда. 
Полно было бытовой химии нашей и иностранной всегда и дешевле.
Та же чистая линия отличные шампуни по составу. Аксом я вообще не знаю кто и зачем пользуется.
Достаточно пользоваться маркетплейсами, выбор огромный.
Как же люди любят создать себе проблему на ровном месте.

[Aspectre 2 607]

15 часов назад, genastv сказал:

По примеру знакомых: 2014 год, двушка за 1.6млн по 16 тыр в месяц. (16%)

2018 год, однушка за 1.7млн за 14 тыр (9%)

сейчас однушка в том же доме 4 ляма за 26 тыр в месяц (6%)

давай, без потных подмышек, объясняй, про связь стоимости жилья от процентов по ипотеке, а то что то связь не прослеживается

ссудный процент заложен в тело залога, отсюда чем ниже ставки по ипотеке, тем выше стоимость залога. 

если же банки станут давать вклады выше этого ссудного процента, то недвига станет невыгодной как средство инвестиций, начнется слив квартир и переложатся во вклады. 
если гос-во даст офз с купоном выше вклада, вклады перестанут реинвестировать и понесут в офз

в 2018 был очень сильный рост it компаний и вообще всего сектора S&P, капиталы шли в фондовый рынок. в 2014 банки давали под 25% годовых вклады на 5 лет, капитал шел туда, поэтому недвига вообще не догнала даже разницу с баксом. 

сейчас из-за сложившейся ситуации в фондовый рынок не зайти зарубежный, ну или зайти и заблокироваться. вклады по банкам в районе 6%, крипта стагнирует, вот и несут в недвигу, но сама недвига становится сейчас уже неликвидом, ее продать уже все сложней и сложней становится, так как купить легче, чем продать. рыночный спред между купля продажа уже выше 10%, это сильно волатильно становится. Те компании, кто умеют строить бизнес процессы не на административных ресурсах (Самолет например), а на рыночных механизмах, у них идет вверх бизнес, те, кто завязан на лоббировании власти, они очень сильно сейчас кипишуют на счет того, что взгрустнет льготка, так как уже и первый взнос х2 сделали, а еще и ставочка в рост, то им придется перестроить бизнес процесс или умереть, сейчас очень плохо с торговой недвигой, новый центры и комплексы изжили себя и уже не нужны, а остановиться строить нельзя, вот и строят человейники.
Там достаточно сделать на 3ю квартиру в собственности налог по кадастровой стоимости и как для юр лиц и все кончится очень быстро, никто из властей конечно же не захочет краха рынка, но и налогушки надо собирать на потребности в отсутствии рынка сбыта нефти и газа, к сожалению это неизбежно, будут облагать налогом на владение лишней недвиги

[Summer 8 670]

47 минут назад, Deaman сказал:

Так это распиаренная ерунда. 
Полно было бытовой химии нашей и иностранной всегда и дешевле.
Та же чистая линия отличные шампуни по составу. Аксом я вообще не знаю кто и зачем пользуется.
Достаточно пользоваться маркетплейсами, выбор огромный.
Как же люди любят создать себе проблему на ровном месте.

Да маркетплейсы супер, мой дез подорожал в пару раз, ща чуть откатился. Ну все равно косарь совсем небюджетно. 

[Warlord 16 450]

18 минут назад, Summer сказал:

Да маркетплейсы супер, мой дез подорожал в пару раз, ща чуть откатился. Ну все равно косарь совсем небюджетно. 

А ты не потей, а то станешь Димэном

[Джо 3 311]

[genastv 4 531]

2 часа назад, Deaman сказал:

Так это распиаренная ерунда. 
Полно было бытовой химии нашей и иностранной всегда и дешевле.
Та же чистая линия отличные шампуни по составу. Аксом я вообще не знаю кто и зачем пользуется.
Достаточно пользоваться маркетплейсами, выбор огромный.
Как же люди любят создать себе проблему на ровном месте.

Чистая линия - дно днищенское. А в маркетплейсах попытки поиска дешевой "нераспиаренной ерунды" сродни покупкам в Светофоре. Уже запарился перебирать жидкие средства для стирки в том же валберисе или озоне, что ни приедет, ни запаха, ни способности отстирать. В сравнении с ними даже Ласка - шедевр промышленности, но ценник, выросший за пару лет с 300р до 700 тоже не напоминает, что цены остались такими же.

[skynet_st 5 081]

1 hour ago, genastv said:

... но ценник, выросший за пару лет с 300р до 700 ...

«Не бойтесь больших расходов, бойтесь маленьких доходов» ©

[Summer 8 670]

5 минут назад, skynet_st сказал:

«Не бойтесь больших расходов, бойтесь маленьких доходов» ©

Да да. Денег нет, а вы держитесь. Хорошего настроения. 

[Джо 3 311]

7 минут назад, skynet_st сказал:

«Не бойтесь больших расходов, бойтесь маленьких доходов» ©

инфоцыган?

[Техник Тьмы 5 150]

3 часа назад, Deaman сказал:

Так это распиаренная ерунда. 
Полно было бытовой химии нашей и иностранной всегда и дешевле.
Та же чистая линия отличные шампуни по составу. Аксом я вообще не знаю кто и зачем пользуется.
Достаточно пользоваться маркетплейсами, выбор огромный.
Как же люди любят создать себе проблему на ровном месте.

а ты из тех, кто виши и балдесарини юзает, или из тех, кто воняет?

[Summer 8 670]

18 минут назад, Техник Тьмы сказал:

а ты из тех, кто виши и балдесарини юзает, или из тех, кто воняет?

Я виши)

[MaDMaX 16 794]

13 минуты назад, Summer сказал:

Я виши)

А я томат. Иди в хер если мне не рад