Так победимъ или что у нас здесь ( с учётом новых реалий )

[Вася 497]

У нас какой-никакой а  юг 

Желающие из  тех кто в заполярье деньгу зарабатывает или в магаданах хотят на юг-потом- к пенсии поближе КК и Крым не все лишь могут потянуть да и просто не хотят а посмотрев Ставрполь и сравнив С Краснодаром или Ростовом выбирают красивый)) Ставрополь

Знаю не понаслышке

 

[Вася 497]

тормознуло)))

[Царица 4 008]

17 минут назад, Старый сказал:

То есть , ты думаешь, что будут  брать кредиты и строить 30-40 домов в год не зная точно что продадут квартиры и получат денежки?

При этом все строительные компании отказались от практики расчета с поставщиками квадратными метрами, как это было 7-8 лет назад.

Риски это когда везешь в сибирь , перед новым годом рефрижератор свежих помидор и по погодным условиям груз запоздал на 3-4 дня и пришел вместо 30 декабря - 2 января)))))  Они то продадутся, но совсем не по той цене,  что были закуплены и заплачено за логистику.

 

СВО никто не ожидал - форс-мажор. Стройки начинались до всех известных событий, сейчас единственный путь - заканчивать и сдавать, фиксировать прибыль или убыток. Никто из застройщиков в городе не строит по 30-40 домов одновременно.

[romanvlad 11 905]

Цитата

По состоянию на 1 ноября 2022 г. ввод жилья на территории Российской Федерации составил 87,8 млн. кв. м, что на 21,5 % выше показателя аналогичного периода 2021 года, из них МКД – 33,6 млн. кв. м, что на 6,4 % выше показателя аналогичного периода 2021 г.

https://minstroyrf.gov.ru/trades/zhilishnaya-politika/8/#:~:text=По состоянию на 1 ноября,МКД – 33%2C6 млн.

 

Цитата

РБК: площадь нераспроданных квартир в новостройках РФ выросла до 66 млн квадратных метров

https://lenta.ru/news/2022/12/14/more/

 

Итого: ввели 87,8 а нераспроданных 66 млн кв.м.

[Ligostaev 5 743]

1 час назад, Вася сказал:

У нас какой-никакой а  юг 

Желающие из  тех кто в заполярье деньгу зарабатывает или в магаданах хотят на юг-потом- к пенсии поближе КК и Крым не все лишь могут потянуть да и просто не хотят а посмотрев Ставрполь и сравнив С Краснодаром или Ростовом выбирают красивый)) Ставрополь

Знаю не понаслышке

 

Работали этой осенью на стройке жк квартет. Был разговор про заполярщиков, которые, глядя на карту и, выбирая там квартиру, не представляют, какой жесткач их ожидает)) 

[Мне только спросить 4 662]

3 часа назад, Ligostaev сказал:

Работали этой осенью на стройке жк квартет. Был разговор про заполярщиков, которые, глядя на карту и, выбирая там квартиру, не представляют, какой жесткач их ожидает)) 

а чо там? чо там?

[romanvlad 11 905]

6 минут назад, Мне только спросить сказал:

а чо там? чо там?

жескач же их ожидает

[Ligostaev 5 743]

4 минуты назад, Мне только спросить сказал:

а чо там? чо там?

Погода отвратная. Качество - разговор отдельный. 

Кстати, заюш, пока ты тут, посоветуй терапевта

[trabl 2 116]

10 часов назад, MaDMaX сказал:

я до сих пор с ХR хожу. красным   

Ну вот я тоже ходил с XR, до марта 2022). Когда-то новым за 55 покупал его. Потом надоело картой расплачиваться и пересел на Xiaomi.

[Джо 3 366]

Анекдот дня: зарубежные производители отказались поставлять в Россию «российские» процессоры «Байкал» и «Эльбрус»

Достигли цифрового суверенитета, наконец-то

[Tracer 3 311]

2 hours ago, Джо said:

Анекдот дня: зарубежные производители отказались поставлять в Россию «российские» процессоры «Байкал» и «Эльбрус»

Достигли цифрового суверенитета, наконец-то

Только это весной было, чуть ли не в марте.

[Клон 2 334]

Толи ещо будет!

Вангую : новости 2023 года "В связи с западными санкциями прозводство кваса в России сократилось на 100%, тоесть вдвое."

4 часа назад, Джо сказал:

Анекдот дня: зарубежные производители отказались поставлять в Россию «российские» процессоры «Байкал» и «Эльбрус»

Достигли цифрового суверенитета, наконец-то

 

[Summer 8 670]

Цены на жилье совершенно не соответствуют доходам. Доходы после 2014 падают сильно, жилье растет неадекватно. Кризис может быть из-за ипотеки, люди не смогут выполнять обязательства. Уже такие продажи на авито регулярны, что даже цб рассматривает возможность продажи квартиры с ипотекой по тем же условиям ипотеки. 

[skynet_st 5 111]

Попалась инфа, что сейчас велодорожку Москва — Питер тянут... Уже 56 км готово.  

[MaDMaX 16 810]

14 часа назад, trabl сказал:

Ну вот я тоже ходил с XR, до марта 2022). Когда-то новым за 55 покупал его. Потом надоело картой расплачиваться и пересел на Xiaomi.

Да думал обновляться, но чот как то руки не доходят . 

потеря стоимости на  телефонах отдельный вид мазохизма. за сотку купил через год за полтос продал  

[Мне только спросить 4 662]

17 часов назад, Ligostaev сказал:

Погода отвратная. Качество - разговор отдельный. 

Кстати, заюш, пока ты тут, посоветуй терапевта

так, кто-то был, но надо вспомнить

чуть позже напишу

[Мне только спросить 4 662]

1 час назад, MaDMaX сказал:

Да думал обновляться, но чот как то руки не доходят . 

потеря стоимости на  телефонах отдельный вид мазохизма. за сотку купил через год за полтос продал  

зачем продавать через год тел, который купил за сотку?

[Napalm 7 568]

10 минут назад, Мне только спросить сказал:

зачем продавать через год тел, который купил за сотку?

А через сколько надо продавать тел? 

[Гость Schwarzkünstler]

20 минут назад, Мне только спросить сказал:

зачем продавать через год тел, который купил за сотку?

А че бы и нет..=)

Потом он еще меньше будет стоить, да и новенькое пощупать иногда прям свербит...=)

[MaDMaX 16 810]

22 минуты назад, Мне только спросить сказал:

зачем продавать через год тел, который купил за сотку?

Таков рынок. Моральное устаревание продукта +  дисконт за БУ.  Это же не камри  "за что купил за то продал" 

пс Лен. ну  это ж  образно  . Ну не год, может,  а полтора.   Не сотка , а 90+ . 

 

 

[MaDMaX 16 810]

25 минут назад, Napalm сказал:

А через сколько надо продавать тел? 

Смотря что за аппарат . Если 14 про макс 1 ТБ  дип пёрпл  то где то через месяца 2-3 . Хайп спадет . Телефон посредственный и явно переоцененный. 

А если  хорошему человеку, то можно   через месяц,  а если он еще и бордист , то можно  половину скинуть с мело, его и так жизнь  обделила 

[Ligostaev 5 743]

23 минуты назад, MaDMaX сказал:

 

А если  хорошему человеку, то можно   через месяц,  а если он еще и бордист , то можно  половину скинуть с мело, его и так жизнь  обделила 

Бордист, бордун, бордяга.. 

[TaiTeKi 15 504]

51 минуту назад, MaDMaX сказал:

Смотря что за аппарат . Если 14 про макс 1 ТБ  дип пёрпл  то где то через месяца 2-3 . Хайп спадет . Телефон посредственный и явно переоцененный. 

А если  хорошему человеку, то можно   через месяц,  а если он еще и бордист , то можно  половину скинуть с мело, его и так жизнь  обделила 

не туда ты удочку закидываешь.  Напалм же в телефонах не бум-бум, использует андройд. Принимаем таким какой есть, у всех свои минусы.

[Warlord 16 471]

6 часов назад, Ligostaev сказал:

Бордист, бордун, бордяга.. 

Бордераст

[Техник Тьмы 5 181]

7 часов назад, Schwarzkünstler сказал:

А че бы и нет..=)

Потом он еще меньше будет стоить, да и новенькое пощупать иногда прям свербит...=)

хорошо, когда карман позволяет пощупать новое, не ограничивая себя в другом. а тех, кто телефон берет в кредит, раньше жалко было. теперь просто смотрю - дурачки)