Купил участок, че дальше то с ним делать :)

[vil 265]

Есть участок с фейковым фундаментом + желание строить что-то свое а не то что нарисовано выложили "фундаментом".

Скоро потеплеет - надо заниматься строительством а знаний 0. Денег сразу 500, до конца года еще планирую по +100 в месяц вбрасывать.

 

Кто сделает план дома, того что хочется? что там в расчетах еще положено... нагрузку от плит перекрытия, хочется стабильный пол а не деревянный. утепление/вентиляцию и прочий геморой...

Где его утверждать вместо того который наверное был? Если это вообще надо.

Надо наверное и границы участка нормально перемеривать вместо колышков отсюда-досюда...

Участок за Метро, вроде как солончаки и подвалы делать низя...

 

в общем хееееелп. От простых советов до тех кто "под ключ".

Дом хочется в 2 этажа, квадратура метров под 200, чтоб и детские и для гостей была комната

[halava85 468]

Мне кажется под ключ проще, но немного дороже. Но во первых у этих людей набиты знакомства, они вам и газ подключат и свет и воду и проекты домов у них есть и техника необходимая и работники и материалы могут чуть дешевле продать, а так вам самому надо будет этим всем заниматься. Только не говорите что вы полный ноль в строительстве, а то могут этим воспользоваться.

[автодизайн 107]

если действительно интересно - могу посодействовать . у меня на " метро " тоже участок на 7-й улице и дом строю.

[meneger 1]

Очень хорошо подумайте по поводу второго этажа. Кто ни строил, в основном потом жалеют.

Вот ещё хороший сайт вам в помощь: http://www.homeideal.ru/data/koncepciya.html

[vil 265]

спасибо за ссыль, много интересного расписывают о чем стоит подумать до начала

[РусланМинаев 88]

Есть участок с фейковым фундаментом + желание строить что-то свое а не то что нарисовано выложили "фундаментом".

Скоро потеплеет - надо заниматься строительством а знаний 0. Денег сразу 500, до конца года еще планирую по +100 в месяц вбрасывать.

 

Кто сделает план дома, того что хочется? что там в расчетах еще положено... нагрузку от плит перекрытия, хочется стабильный пол а не деревянный. утепление/вентиляцию и прочий геморой...

Где его утверждать вместо того который наверное был? Если это вообще надо.

Надо наверное и границы участка нормально перемеривать вместо колышков отсюда-досюда...

Участок за Метро, вроде как солончаки и подвалы делать низя...

 

в общем хееееелп. От простых советов до тех кто "под ключ".

Дом хочется в 2 этажа, квадратура метров под 200, чтоб и детские и для гостей была комната

Кинь номер, есть бригада знакомые, могут стены или под ключ. Переговорите.

[vil 265]

Кинь номер, есть бригада знакомые, могут стены или под ключ. Переговорите.

пока до стен далеко, надо сначала планы утрясти

если не найду того кто сразу от 0, обращусь с "планом". Прораб "смотритель" уже предложился

[РусланМинаев 88]

пока до стен далеко, надо сначала планы утрясти

если не найду того кто сразу от 0, обращусь с "планом". Прораб "смотритель" уже предложился

Могу и плитку только положить, и дом построить) вообщем обращайся, мужики почти русские) 40-50 лет. С толком, расстановкой все сделают.

[Trojan 44]

Сказал бы Ты раньше...хороший специалист в Крым уехал(((Оч грамотный...

Можешь скинуть эл. почту...Я отправлю фотографии, как сами строили с 0 и до крыши...Посмотришь, как лучше всего строить... 

Проект делали сами, индивидуальный...(Отец 20 лет отработал в строительной организации) 

[stavman 151]

Сказал бы Ты раньше...хороший специалист в Крым уехал(((Оч грамотный...

Можешь скинуть эл. почту...Я отправлю фотографии, как сами строили с 0 и до крыши...Посмотришь, как лучше всего строить... 

Проект делали сами, индивидуальный...(Отец 20 лет отработал в строительной организации) 

 

Скинь мне! Я тоже строюсь, люблю фото стройки смотреть, много полезного для себя уже  нашел. Почта в личке.

[djoniinglish 654]

пока до стен далеко, надо сначала планы утрясти

если не найду того кто сразу от 0, обращусь с "планом". Прораб "смотритель" уже предложился

по чем взял, если не секрет и где? Тоже подыскиваю еще один.

[stavman 151]

по чем взял, если не секрет и где? Тоже подыскиваю еще один.

мой сосед в "Пламени" продавал 6 сот. за 750 тр., голый, вообще без ничего. По меже все коммуникации, даже каналья и оптика на столбах висит. А вообще, там достаточно много участков заброшенных, некоторые с объявлениями о продаже.

[djoniinglish 654]

мой сосед в "Пламени" продавал 6 сот. за 750 тр., голый, вообще без ничего. По меже все коммуникации, даже каналья и оптика на столбах висит. А вообще, там достаточно много участков заброшенных, некоторые с объявлениями о продаже.

Не ИЖС участки?

[stavman 151]

Не ИЖС участки?

Нет. Откуда? Там одни дачи. ИЖС только непосредственно за Метро.

[Napalm 7 546]

Очень хорошо подумайте по поводу второго этажа. Кто ни строил, в основном потом жалеют.

ЧТо за глупость?

Все строят, никто не жалеет.

[djoniinglish 654]

ЧТо за глупость?

Все строят, никто не жалеет.

они потом узнают сколько стоит сделать лестницу и ее нормально отделать. Как 1 этаж ремонта выходит.

[brilliant05 91]

мужики почти русские) 40-50 лет. 

[РусланМинаев 88]

Ну зачем долго расписывать, что одни такие другие такие) По русски нормально говорят те кто не русские) 

[Napalm 7 546]

они потом узнают сколько стоит сделать лестницу и ее нормально отделать. Как 1 этаж ремонта выходит.

Ну у некоторых лестница дороже целой квартиры стоит. И ничо.

Хороший дом вообще недешевое мероприятие.

[djoniinglish 654]

Ну у некоторых лестница дороже целой квартиры стоит. И ничо.

Хороший дом вообще недешевое мероприятие.

Кенту помогал делать лестницу, ипались недели 2(по вечерам),  и это только каркас со ступеньками. Потратили на металл и электроды 8 тыс. А мастера выставили цену на этот же каркас в 25 штук. Теперь, чтобы ее облагородить вызванный мастер выставил 115 кусков и тут мы охренели. Наверное будем так-же сами делать.

[Ostver 1 411]

они потом узнают сколько стоит сделать лестницу и ее нормально отделать. Как 1 этаж ремонта выходит.

 

Тогда от лестницы придется отказаться, но второй этаж строить. Одноэтажное строение, на мой взгляд, лишено архитектурной эстетики. Полагаю про балконы рано пока говорить? 

 

Есть участок с фейковым фундаментом + желание строить что-то свое а не то что нарисовано выложили "фундаментом".

Скоро потеплеет - надо заниматься строительством а знаний 0. Денег сразу 500, до конца года еще планирую по +100 в месяц вбрасывать.

 

Кто сделает план дома, того что хочется? что там в расчетах еще положено... нагрузку от плит перекрытия, хочется стабильный пол а не деревянный. утепление/вентиляцию и прочий геморой...

Где его утверждать вместо того который наверное был? Если это вообще надо.

Надо наверное и границы участка нормально перемеривать вместо колышков отсюда-досюда...

Участок за Метро, вроде как солончаки и подвалы делать низя...

 

в общем хееееелп. От простых советов до тех кто "под ключ".

Дом хочется в 2 этажа, квадратура метров под 200, чтоб и детские и для гостей была комната

1. Купить типовой проект дома. Благо их сейчас много продается. Заказывать индивидуальный проект или допиливать типовой будет дороже.

2. Получить разрешение на строительство, обеспечить временное электроснабжение объекта.

3. Заключить договор с организацией/бригадой (укрупненный график строительства обязателен).

4. Начать строительство. Ежедневно мониторить ход строительства, присутствовать в проведении скрытых работ. Если на осуществление данного пункта нет понимания, то лучше нанять сведущего человека.

5. Начать строительство. И да пребудет с Вами Сила могущая выдержать сие мероприятие как материально, так и морально.

[vil 265]

Пересмотрели документы, есть кадастровый план, кадастровый паспорт, землеустроительное дело, разрешение на строительство фундамент 6х8. А хочется по факту минимум в 2 раза больше

Выписано все на чела после которого еще пару "собственников" в истории владений добавилось. Земля арендная, в КУМИ отдали документы о покупке "фундумента" и смене арендатора.

Мнения разделились - надо ли доки переделывать на новый план строительства сразу или можно потом по факту?

 

Временное электричество проблема, участок от линий наверное 4й и из соседей никто пока не замечен.

Чтоб начать, надо сначала выстроить последовательность действий - а тут пока буксуем

[РусланМинаев 88]

Пересмотрели документы, есть кадастровый план, кадастровый паспорт, землеустроительное дело, разрешение на строительство фундамент 6х8. А хочется по факту минимум в 2 раза больше

Выписано все на чела после которого еще пару "собственников" в истории владений добавилось. Земля арендная, в КУМИ отдали документы о покупке "фундумента" и смене арендатора.

Мнения разделились - надо ли доки переделывать на новый план строительства сразу или можно потом по факту?

 

Временное электричество проблема, участок от линий наверное 4й и из соседей никто пока не замечен.

Чтоб начать, надо сначала выстроить последовательность действий - а тут пока буксуем

не знаю как в Ставе с этим дело обстоит, в Москве земля в аренде шляпа. Ибо могут без разговора на арендной земле проложить железную дорогу))) (сарказм, но суть в этом)

[работяга 8]

если интересно помогу со сварочными работами и проводкой, любой сложности ( умный дом можем сделать ).

[meneger 1]

ЧТо за глупость?

Все строят, никто не жалеет.

Потому что табор мало у кого живёт, а для 4-х человек (в среднем семья 2 взрослых и 2 детей) и на первом этаже хватит комнат. Вобще второй этаж только детям в основном по приколу. Когда постарше уже, то задалбывает на второй этаж бегать по лестнице. Дети выросли, уехали.

Когда маленькие дети - лестница опасна.

Потом двухэтажный дом дороже отапливать.

Второй этаж сильнее греется от крыши, соответственно охлаждать.

 

Это весомые минусы.